• 你要到供电局去报装你家的电表，交一笔可观的报装费，别嫌贵，基本上你还办不下来，

  • 在供电局登记备案，然后供电局直接查你家的电表，按照供电局的电价交电费！

  • 水表同样办理，即可。但是你办不下来是现实问题！！！

  • 不信去试试，叫你跑细了腿，也不会有结果的！这就是实际情况。

  • 如果报装完成的，你可以去供电局直接要电费单子自己交电费，但是估计你要不到，

  • 世界就是这么神奇！！！

董先生说:专业问题我不懂。但是哪里剥削哪里就有反抗，其他人没反抗，一个人不好弄。

花钱买服务，个人觉得也是合理的。

不行。供电局和水务公司只对小区总表抄表收费，而不对各住户收费，这是全国性的老大难问题了。 虽然国家一直在推行水电企业直接抄表到户的改革，但收效甚微。关键是水电行业不愿意这么搞，一是要增加他们的工作量（添人员等），二是涉及到小区变配电设施的产权收购是一笔巨大开支；三是要直接面对用户的服务难度很大。所以不是开发商和小区业主=者能协调解决的问题。 既就是能实现水电直接抄表到户了，小区内公共部位的用水用电还是要业主们分摊的。 只不过此文中说的10%确实高了些。本人在国企管过后勤，这些事是清楚的。

这个要看能的小区供水方式是什么样的。如果是一次供水，在自来水公司应该是有户头的。如果是二次供水，私人在自来水公司是没有户头的。二次供水一般是楼层高时采用。自来水进入水箱，然后水箱的水用自有水泵打到楼上去后分户进户。这样除了自来水本身的费用外，就产生了其他费用，这里的固定资产折旧啥的暂不提，只说这些设备运行中产生的费用：每半年一次的水箱清洗消毒费（强制），每半年一次水箱出水的水质检测费（强制），水泵运行的电费，设备的维护维修费，设备运行的人工费（设备开著，需要定时不定时进行检查，看是否正常，有问题的时候也必须要有人来及时处理），还有其它一些针头线脑的费用（如水泵房、水箱间的照明电费，维修维护费等等），这些费用都是需要人来出的。小区物管是企业，不是雷锋，也不是小区业主的父母，没有义务来自己提供资金来为小区业主提供免费的服务。如果有这样的自来水，我也不敢喝，哪天里面有条死耗子啥的~

小区物业公用水电费用，是水电部门收取的总额，按小区住户分摊，原则上不高于小区公用水电费总额，小区的水电表是向全体业主安装，不是向物业公司安装，再『』出租『』给业主，所以物管公司不能象出租屋房东一样，提高水电单价收取租户费用来弥补损耗，至于代收、缴费用，那是物管公司分内事，服务报酬己在物管费中包含了，所以物管公司以提价代收公摊费用是不合理的，属于变相加管理费。

我就想问一下这些说物业不该比供电局，水司收费多的，小区日常公摊、正常损耗是供电局、水司掏还是你们自己掏，供电局、水司直接抄表收费不是不行，整体改造费用你们是否愿意承担，不要说这是开发商的事，楼盘是经过审批的，后期改造和开放商无关，费用需全体业主公摊，或者您独自一家承担也行

青岛万达维多利亚湾的物业就是把他们坐办公室吹空调玩游戏的电钱全摊到业主头上，业主从不欠电业公司的钱，物业却要业主为他们的享受买单，真他马不要脸，光收钱不干活就一个卫生都不干干净，垃圾遍地地下车库更是垃圾污水屎尿到处都是，请监管部门来处理下这个破物业吧

有的小区能直接交电水费有的必须通过物业，物业是个什么东东，谁给它们这个权利来，这种恶果的根源是我朝的房地产开发政策，开发商物业物业是开发商的下游利益，，，，，规律是凡是敢于对业主来横的95%以上都是开发商物业，所以必须业主自管物业或自聘物业，业主主导物业，，，，，开发商物业实质是开发商的狗，就是对付业主的，不要天真地以为所有物业都是服务的，事物要看本质，不能看名目，

你是买的还是租的？买的你早就该知道，租的你就别白活了。你去供电局没法交，因为没有你的户头包括你的电表也不是供电局的表而是开发商装的表，你也没法去申请单独装表。还有，由于供电局计费端在配电房，再到户会有损耗，按国家标准损耗最高不可超过17%

其实中国现行的法律没有任何一条规定强制居民区必须有「物业公司」存在！「物业公司」本来就是一个以赚钱为目的的企业，是寄生在中国社会肌体上的恶疾，是一个亟待政府解决的社会问题，所以完全没有必要去讨论所谓的「物业费」！全国人大应该倾听民声，尽早从法律层面制定出取消「物业公司」的法律法规，还老百姓一个和谐安定的居住环境。尽快大力推广政府指导，社区牵头，业主自治的物业管理模式。

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