房价为什么还在逐渐上涨，老家已经涨到6000多一平，大家怎么看？
你好，嗨住租房来回答这个问题。
目前，楼市调控是主调，多地也都陆续出台了限购限售政策，调控升级等调控手段，收到的效果显著，多数的地区房价也逐渐平稳下来，继续往上走的势头也被遏制住了。
但是仍有部分地区的房价还在继续往上走，尤其是一些小县城、城镇房价上涨势头还在，有的地区已经上涨到了6000元／㎡。这究竟是为什么呢？
一、炒房、投资客抬高了房价
每一个地方房价上涨，都能找到炒房、投资客的身影，因为他们是房价得以快速上涨的推手，他们的涌入一个市场，会打破当地住房供需平衡，引起供房供不应求。
在县城，现在房价仍然在上涨，主要还是因为一二线城市开始限购、限售后，许多在一二线城市的炒房、投资客纷纷都携带者资金涌入到周边的县城、城镇以及三四线城市，这也是造成房价仍在上涨的主要原因！
二、通货膨胀，原材料价格上涨
不可否认，现在部分建房的原材料价格在上涨，特别是近几年房地产市场快速发展之后，房地产行业附属行业也快速发展，而且由于通货膨胀过快，物价上涨，也导致了建筑的原材料价格发生了巨大的变化，建房成本提高，这对于房价的上涨是有一定的促进作用的。
三、去库存政策刺激，房价上涨
去库存政策是前两年由于三四线城市楼市库存压力增大，实施的一种利国利民的举措，不过在去库存政策实施了将近两年后，大多数的地区库存量已经去掉了，现在不少地区也面临著库存量不足的问题，我们都知道商品的价格是由供需关系决定的，供不应求，价格一般都会上涨，而房子现在仍具备著金融属性，也是一种商品。
近几年，正是由于去库存政策的刺激，楼市库存需要去化，部分地区也都收到了很大的成效，不过也间接的造成楼市房价的上涨。
因此，综上所述，目前随著楼市调控持续升级，仍有部分地区房价在上涨，尤其是一些还没有实施限购、限售政策的小县城、城镇，这与来自外地的炒房、投资有关，以及去库存政策引导，楼市库存去化率高，这些都在一定程度上推动了当地房价的上涨，不过今后这些地区房价继续上涨的可能性不大，稳中有落是大势所趋。
买房不一定就是好的，在一个老家县城，房价都已经高达六千多，房价虚高，对于买房来说不是一个好时机，租房可能是更好的选择，不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
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住房是大多数老百姓比较关心的问题，而目前的高房价让刚需望而止步，不管是一二线城市的房价还是最近三四线城市房价，都轮番进行了一轮上涨。特别是三四线及以下城市，以前房子卖不出去，政府为去库存而发愁，为了消化库存，地方政府鼓励农村人口进城买房，给予买房人价格补贴。
而时间过去仅仅两三年，三四线及以下城市不但库存没有了、补贴没有了，甚至房子都买不到了。
房地产市场怎么了？难道一夜之间会冒出来那么多刚性买房需求，情况显然远不是这样，房价上涨的背景：
1.在一二线城市限购限贷的背景下，大量购房需求及热钱被赶到了三四线及以下市场，导致住房需求增加。
2.一二线品牌房企布局三四线及以下市场，推动了当地市场拿地竞争，土地拍卖价格不断上涨，最终推动了房价上涨。
3.棚户区改造释放了大量的货币化安置需求、农民进城买房等，短期内造成住房供不应求。
从全国主流房地产市场来看，房价已趋于稳定；三四线城市大部分地区房价已经严重泡沫化，在没有人口流入、没有产业支撑的背景下，未来几年里这些地区的房价调整将是必然。
谢谢邀请。
中国虽然是世界上国土面积第三大的国家，可人口众多，人均占地面积就下降了。而用于开发居住用的房屋土地也有一定的限制，对于许多人口密集的地区来说，房屋土地开发的限制，给现有的商品房房价创造了上涨的空间。
对于一、二线城市来说，随著国家对房地产开发的调控力度的加强，对商品房买卖的政策制约，虽然抑制了房价的上涨速度，但是在部分繁华地段，基础设施健全的地段，房价仍有上行的空间。而几乎每年都会有新闻媒体报道新「地王」诞生，这意味著，在「地王」下耸起的商品房将会是高价出售。
对于三、四线城市、县城、乡镇来说，由于政策比较宽松，而且这些地区正在快速发展，相应配套的商品房开发也在加速，由于正处于发展初期的起飞阶段，房价比一、二线城市低得多，许多有能力购买这些地区的商品房的人，特别是被一、二线城市限购后转向未限购的地区购房的富人都纷纷抢占有巨大升值空间的商品房，而市场的供求关系和地区发展趋势导致了这些地区房价会不断上涨。在贫富差距悬殊的情况下，许多人会不甘心，房价在不断地上涨，而买房子的几乎都是有钱人，「居者有其屋」对于我们普通的买不起商品房的人来说是不是要几代人奋斗才能实现的梦。
谢邀。房价的上涨原因就我个人认为，这是必然性的需求。原因有两个。
1、由于前十年的基建，印发了过多的货币，而这些货币的承载体不是实体经济，而是地产。这样就推高了房价。也就是说房价上涨承担著维持经济平稳的支撑作用。
2、中国人口多，需求大，而随著基建后住房土地减少，出现供不应求的局面，这也是房价上涨的必然因素。加上现在百姓的买房观念的改变，以前买房是纯粹为了有地方住，而现在呢，一部分是想著炒房赚钱，一部分是看到别人买了饭自己不买没面子，说白了就是装面子。这些心理也导致了推升放价。一家之言，参考。
有追就有涨，大家的生活水平在提升，对住房的品质也会有更高的要求，一部分人属于改善型住房，年轻人在一线城市生活太辛苦，产生了返乡潮，房价也随之上涨，但三四线城市的收入水平增长缓慢，房价虚高，老百姓就会更多观望，政府也会适时调控，确保房地产没有过多的泡沫。
谢谢邀请，房价永远是人们关注的热门话题。现在的房价为什么上涨，有两种原因，第一种原因是刚需，也就是刚性需求，这部分人，因各种原因的需要，而不得不买，有的是孩子结婚，现在的年轻人都不愿和老人住在一起。
还有的是子女上学问题，没办法，为了孩子能上个好学校，上学方便。吃糠咽菜也得买。二，虽说国家调控的本意是让房价平稳著陆，但银行首套房利率的上调，让有些人心中无底，怕将来更买不起房，手中还有点钱又没有合适的投资项目，就赶快买房吧，所以造成房价上涨。
至于你老家的房价6000多，我不知你老家是那里，房价合不合理，这就看你老家的济经发展怎么样了。现在好多年轻人因在大城市打工生活节奏快压力太大，转而回到老家创业买房。
谢谢诚邀。房价，是百姓日常口中的话题。房价过高，是百姓心口的疼痛，像被一块石头压的喘不过气。
随著一年一年的上涨，房价几乎高得无法离谱。老家的县城上，也高达到五六千一平米。前几年是两三千一平米 ，简直是难以想像。大量的投资人，纷纷涌入炒楼，一二线炒到顶端，又往三四线疯狂炒，越有房越买房，越没房越无望。
老家6000多算老几，一线多少十倍吧，离一线还差十万八干里呢，没必要大惊小怪。
谢谢邀请。楼价说是要稳，甚至会降，这样的说法已经屡见不鲜了，但是最近突然发现房价仍然在涨，我所在的这个诸城市，谈不上什么三四线城市，只是个小小的县级市，一般的普通员工工资两三千，现在出来的消息房子竟然均价已经到了八千多，好无奈啊，作为一个成家了的九零后，在这买了房子还没卖出去，现在回到了家乡二套房的首付越来越高，真的好累啊！对于现在房价持续上涨，个人觉得是因为城市正在不断的扩建，所谓的好地段越来越多，所以土豪们又开始拿自己的钱投资到房产当中，等待升值，房价越来越高，观望中的人们怕房子更贵更买不起所以果断出售，费力的还房贷，买房子。
房价这个问题牵动著无数老百姓的心，也一直是一直热议的话题。对于房价上涨我个人认为有两个原因。其一，国家出台了管控房价的相关措施，这对于一二线城市起到了一定作用，其房价逐渐趋于饱和，不会上涨的很厉害。其二，由于目前三四线城市发展较好，又在兴建大量工业园区，一方面促进了经济的发展，另一方面也产生了大量的岗位促进人们不愿出门打工而选择在附近做事。
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