都市中的公园绿地相当于「冷岛」，不仅能降低周边环境温度，也提供居民一个休闲场所。台北房市近期就产生出大量的「公园宅」需求，其中尤以万华区青年公园、松山区富民生态公园的交易量最多。信义房屋加蚋捷运店店长林佳臻表示，万华青年公园拥有全台北数一数二大的绿地，再加上近期军宅5年闭锁期到期，因此当地房市火热。

万华青年公园面积达24.44公顷，周边围绕大量国宅与军宅。林佳臻指出，青年公园周边有约7成都是军宅与国宅，今年恰逢新盖军宅5年闭锁期到期，吸引许多想「旧换新」的买家，因此第二季以来都有不错的交易量。

林佳臻表示，青年公园周边相较台北市其他区域来说，房价便宜，新成屋仅约4或5字头就能入住，中古屋甚至每坪最高仅50万以下；虽然房价便宜，但周边除了有大片绿地外，还有丰富的生活机能，又有许多交通干线连接新北市各处与台北市中心，尤其未来等到万大捷运线盖成后，也将带动当地发展，因此带动当地房市成长。

松山区富民生态公园是台北市另一处房市火热的公园，作为一处带状的生态主题公园，除了有丰富的生态环境外，位置也十分优越。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，富民生态公园坐落在民生社区中，拥有物种丰富的生态池，环境清凉，是非常适合携带孩童认识大自然、寓教于乐的公园。

根据实价登录网站，富民生态公园周边今年1至4月房市交易量为70件，平均单价约每坪62.9万，较去年同期成长4.7％。谢志杰指出，民生社区中就有25个大大小小的公园，绿地占社区面积约十分之一，加上行道树林立，整个社区绿意盎然，居住环境相当舒适，而周边成交物件多以公寓型产品为主。

信义房屋民生圆环店店长王贤德表示，富民生态公园的位置绝佳，周边除了有民生活动中心、电影院之外，还有民生国中、民权国小等学校，同时也在台北市著名的住宅区民生社区当中，周边建筑物密度相对较小，巷弄街道也较为宜人，造就了当地房产交易火热。