近日，作为楼市风向标的北京，可谓是又来了大动作，2017年北京加大住宅用地比例。而这可是创下近10年的土地出让规划面积低点之后，北京宣布增加住宅用地比例，提高自住房供给。

2016年，北京土地竞买的经营性用地的规划建筑面积创十年低点，普通商品住宅面积和自住商品房面积接近。

而近日，据央视财经报道，2017年，北京市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增1.5万套以上自住房供地。.

从2013年北京市推出自住房以来，已累计推出项目69个，分配项目59个，已摇号签约5.6万套，入市项目均价1.8万元/平方米。

就住宅市场而言，2016年，北京合计出让219万平方米住宅用地，包括多宗持有型出租地块等地块，可售的纯商品房住宅面积38.9万平方米，自住型商品房32.1万平方米。

自住型商品住房是指房地产开发企业通过「限房价、竞地价」等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则销售。自住型商品住房以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

当然，北京这样的目的，肯定很多人都是清楚的，就是因为北京的房价太高了，才出于这样的手段。所以，这对降低房价来说，意思是非凡的。

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