近日，作為樓市風向標的北京，可謂是又來了大動作，2017年北京加大住宅用地比例。而這可是創下近10年的土地出讓規劃面積低點之後，北京宣佈增加住宅用地比例，提高自住房供給。

2016年，北京土地競買的經營性用地的規劃建築面積創十年低點，普通商品住宅面積和自住商品房面積接近。

而近日，據央視財經報道，2017年，北京市將進一步調整用地結構，合理提高住宅用地比例，加大自住房建設力度，新增1.5萬套以上自住房供地。.

從2013年北京市推出自住房以來，已累計推出項目69個，分配項目59個，已搖號簽約5.6萬套，入市項目均價1.8萬元/平方米。

就住宅市場而言，2016年，北京合計出讓219萬平方米住宅用地，包括多宗持有型出租地塊等地塊，可售的純商品房住宅面積38.9萬平方米，自住型商品房32.1萬平方米。

自住型商品住房是指房地產開發企業通過「限房價、競地價」等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則銷售。自住型商品住房以90平方米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。

當然，北京這樣的目的，肯定很多人都是清楚的，就是因為北京的房價太高了，纔出於這樣的手段。所以，這對降低房價來說，意思是非凡的。

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