彰化市、员林市为彰化县两大行政区，受惠交通、重划区等建设题材，带动区域发展与房地价上涨，以致消费者转往外围购屋，据了解，若在彰化市、和美镇交会地，或员林市、埔心乡交界处买房，住宅价格相对便宜1-2成左右，又能享有市区的生活机能，吸引首购族目光。

彰化市土地开发饱和，地价持续上涨，透天价格跟著上扬，信义房屋彰化三民店店长巫忠颖表示，彰化市新透天总价约1700-2000万元，电梯别墅行情约2000-2600万元，反观邻近的和美镇，新透天虽价涨，但也仅约1000-1200万元，是首购族较能负担的总额。

巫忠颖再举彰化市、和美镇交界的彰美路为例，如属于彰化市，临路中古透天总价约1200万元以上，若是和美镇门牌，中古屋总价仅约800多至1000万元左右，又因从和美镇彰美路到彰化市区，最快开车10分钟就能抵达，可享受市区生活机能，镇内又拥有国道3号及台61线，南来北往十分便利，不少预算不足的民众于此购屋。

另在员林市区房价已高，邻近的埔心乡则是首购族优先选择。住商不动产彰化员林店店长江建德表示，在184公顷市地重划区内，如果为员林门牌，不乏总价1500万元以上的电梯别墅，屋龄较新透天成交价则约1100-1500万元，购屋门槛较高。若是重划区外围、与员林交界，隶属埔心门牌，中古透天仅600-700万元就能入手，且设有大润发、全联、麦当劳等，生活机能不错；不过近期全新车库别墅价格略高，总价约落在1100-1200万元，但整体房价仍比员林便宜。