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张先生在清远清城区湖西路海港成花园买了一套房，自己所在的12楼这间房是去年6月刚刚交付的，这两天一直在进行装修。而在装修时他发现楼上一直有漏水的情况，在通知楼上的邻居做了几次防水之后问题都没有得到解决。

张先生就用手一戳，发现有空鼓，然后用工具一铲，就出现一个大洞

现在这个漏水的地方完全变成了一个大窿直通楼上的洗手间，这样让楼上的业主潘女士也非常气愤。

张先生告诉我们，目前虽然只有他们家发现这个问题，但是很多业主都对楼的质量非常担心，希望他能查明原因。

记者来到海港成客服中心，工作人员告诉记者，物业公司也是属于该小区的开发商清远市新天地房地产开发有限公司的，对于这个情况公司已经派人过来进行修复。然而凿开之后，业主马上制止说不换，因为要通知质监局过来才行，物业公司也积极配合

而对于这个大窿形成的原因，项目主管表示，这里是之前的排栅孔，后期工人没有修补好造成的。

随后记者将此事向当地的质监部门进行了反映

对此陈律师表示：如果房屋存在质量问题，而且也没有达到合同约定的保修期限的话，开发商应该履行保修义务，如果因为房屋的质量问题，严重影响到业主正常居住的话，对业主造成了额外的经济损失，开发商也应当履行相应的赔偿责任，如果双方针对保修和赔偿问题无法协商一致，可以按照合同约定，向法院或者仲裁机关申请仲裁解决