虽然投资不动产一向是台湾退休族资金避风港，然而，面对国内房地产投报率逐年下滑，许多置产客已将重心移往海外，其中，政治经济稳定的亚洲新金融中心马来西亚近年更是受到国际客户青睐，纷纷提早布局卡位。

 

亚昕集团看好大马高成长与旅游地产的增值力道，挥军马六甲。（图为亚昕姚连地董事长）

 

回到经济起飞时的台湾  重返十年前尚未起涨的林口

 

支撑外资加码投资马来西亚的关键，来自于马国政府近年大动作挹注资金在各项公共建设及开发计划，再加上极力推展观光事业、投资及移民等，足见其转型为已开发国家的决心。

 

随著吉隆坡土地开发渐趋饱和，马来西亚政府为了实现成为全世界前20名已开发国家弘愿，计划将世界文化遗产城市马六甲塑造为休闲娱乐重镇，伴随著当地气候四季如夏、无天灾侵扰、物价低廉，更吸引世界各地开发商插旗卡位。

 

知名股票上柜公司亚昕国际，三年前嗅到这股投资新趋势，经过亚昕国际董事长姚连地多次赴马来西亚考察、调研评估后，决定出手购地三万坪。

 

「马六甲俨然就是十五年前的林口新市镇，」姚连地回想第一次来到马六甲考察的场景，不仅地价、房价尚处于低档，更重要的是，马六甲名列联合国世界文化遗产,年约有1700万名观光人次，旅馆需求相当庞大，「换算至少还缺13,000间旅馆客房」，让他直觉这与当年他开发林口重划区的时空环境相同，面对如今林口房价已来到每坪52万元水准，将再次复制林口成功经验至马六甲，将获利一同与台湾客户分享。

 

房地产专家指出，投资海外不动产，除了须详细了解海外标的物地点、当地经济成长率、人口红利利多与房地产政策，一般海外投资者可能忽略开发商背景与推案实绩，「亚昕喜来城」由亚昕国际投资兴建，品牌与信誉皆已有一定口碑。

马六甲是联合国认定的文化遗产，年观光客约 1700万，州政府鼓励大型饭店进驻

 

类定存理财  投报+房产两头赚

 

由亚昕国际投资携手久久国际、二十一世纪不动产兴建的「亚昕喜来城」，规划酒店式公寓、喜来登酒店、商场、花园、休闲俱乐部等，于2018年动工，第一期约三年完工。

 

「亚昕喜来城」规划最高栋约188米的雄伟建筑群，除了自地自建，「亚昕喜来城」更提供客户从购屋、租赁、售出的完整一条龙服务，面对越洋的管理及跨越国界的市场，不但提供施工期每年4%、交屋后前三年保证每年6%租金回酬、第四年始保证包租长达十二年，采饭店经营分润机制，并附带许多超值优惠，期使客户投资安全且物超所值。

 

「让我们坐著时光机回到十五年前的房价，」姚连地说，「亚昕喜来城」坐落以海滩休闲著名的大佳邦，此地为马六甲观光胜地，犹如美国迈阿密，拥有灿烂阳光、优美海景以及珍贵的黄金沙滩，「亚昕喜来城」与国际知名万豪酒店集团旗下喜来登饭店签约，并结合亚昕国际集团旗下的「铂昕酒店」专业物管，有亚昕集团资源挂保证，绝对是海外房地产投资首选。

「亚昕喜来城」位于马六甲海岸第一排，建筑最高达188米，是城市建筑地标。（建筑参考图，业者提供）

 

亚昕喜来城 建案介绍

基地位置

马来西亚马六甲-光之湾，约 3万坪临海基地，最高建筑约188米，为马六甲指标开发案。

全区分为旅游文化区、湾岸休闲区、滨海商业区三期。第一期包括住宅、喜来登酒店、铂昕酒店、中心公园、休闲俱乐部等；主力坪数约16坪，总价约台币500万起。

建筑团队

元宏国际建筑团队柯宏宗、日本都市建筑事务所加藤隆久、工程顾问日本田中纯夫、结构规划张盈智结构技师、日本Art Crew福川成一，灯光设计为日本LPA照明大师面出薰&台湾十聿照明、公设设计为台湾禾鼎设计。

优惠置产方案特色（限量户别）

• 立享回酬规划，投报无等待期。
• 前期保障方案，交屋满三年，保证收益30%。
• 再安心包租12年，由亚昕旗下「铂昕酒店」经营。
• 联合国世界文化遗产城市马六甲，为热门旅游地产。
• 马六甲多项大型计划动工，市场认同增值潜力。
• 房价为初升段，马币汇率逢低，双重获利可期。
• 台湾上市柜建商全程服务，提高置产安全度。