▲东京最大都更案将动工。（图／翻摄自mori.co.jp）

记者陈亭伃／综合报导

过去称霸日本最高楼的大阪的「阿倍野HARUKAS」如今被刷新了纪录。日本森大厦株式会社（MORI Building）上月22日公布了预定的开发计划，在新一波的都更案中，「虎之门、麻布台开发计划」，开发面积达8.1公顷、总开发费达5800亿圆（约合台币1730亿元），预定将于2023年完工。

综合日媒报导，森大厦花了将近30年的时间，说服都更案范围内所有住户逐一点头，这项堪称日本史上最大规模、沟通最久的开发案，目前规划将有3栋大楼，光是主要建筑就有330公尺高，预估将会超过「阿倍野HARUKAS」成为日本第一高楼。森大厦社长辻慎吾在记者会上表示，「这对公司、及我个人都将会是极大的挑战」。

在该都更案计划中，区域内将会开设外资高档酒店、东京中心区、学校等，以「国际化」作为主轴。对象区域为东京港区地铁日比谷线神谷町站和南北线六本木一丁相邻，约8.1万平方米，此外中心地带将会有大型广场，预计可以容下2500万～3000万人。

此都更案之所以成功，主要原因为目前该区域多为老旧木造房、周边巷内也狭小，若发生灾难难以救助，加上尖峰时段容易塞车，开发商希望可以借由都更，来重新规划利用该区域的资源。在森大厦株式会社的计划中，将建设3栋超高建筑，其中为地上64层的大楼，外界都相当拭目以待。