Thanos：「I am Inevitable！」（我是不可逆转的！）

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2019年4月份西鐡沿线十大屋苑，在土地注册处显示(截至29号)，买卖成交登记数字暂录得150宗，实用面积平均呎价$12350。

祥益地产执行董事谢泽铭表示，在4月份西铁沿线十大屋苑暂录150宗，预期整月约155宗左右，今月成交量升幅约10%，交投有所放缓，对比1月份成交急升93.8%及呎价急升7.4%后，买家正在消化作下一轮冲刺！

资料来源: 祥益地产

谢氏也表示，成交量虽然放缓了，但仍在继续上升10%，数据看到购买力没有消失，仍然在西铁沿线中流动，如兆康苑成交量由7宗升至15宗，升幅高达114%，而呎价只是升1.6%，业主放盘价钱没有太进取，因此成交量急升了一倍以上，相反，屯门市广场成交量则下跌了45%，而呎价却急升了8.8%，这证明买家不断在西铁沿线流动，价钱急升后会流到其他屋苑寻找目标，可见购买力仍然强劲！

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除了屯门巿广场呎价上升，其他屋苑也录得可观的升幅，包括卓尔居由$11568升至$12195达5.4%，大兴花园由$11087升至$11502达3.7%，嘉湖山庄由$10077升至$10398达3.2%。

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而上月只有兆康苑未能冲破一万元一呎，今个月也被涌入来的购买力冲击，回升到一万元以上一呎，达至$10036一呎，但仍比上年9月高峰期$10733，仍有6.5%距离相当落后，而西铁沿线屋苑在平均呎价方面，对比上年6月高峰期$12900，仍有4.3%距离才破顶，比市场落后，有兴趣上车的准买家应该多出来看楼，在西铁沿线仍有不少屋苑可以选择，紧贴市场水流多做功课为自己置业量力而为作出部署！