桃园市中坜龙冈地区的金三角商圈，早期因有大量眷村，周边亦有不少国防军事用地，环境相对幽静，信义房屋中坜龙冈店专员高雅莉表示，住宅以透天别墅为主，均价800万元；近年陆续有建商建大楼，房价每坪1字头，相对邻近的中坜、桃园市中心便宜。

当地住宅多为透天、别墅，也是交易主流。高雅莉透露，透天产品因需求较高，在当地相对保值，传统透天依地坪、屋况条件不同，总价500~1000万元不等；地坪23~25坪、建坪约70坪的屋龄10年别墅，总价可达1100~1400万元，买方以地缘性强、住附近或当地人为主。

成屋大楼目前仍不多，约仅4、5栋，如「远雄龙冈」、「富旺新世纪」、「富旺新世界」等，目前行情每坪15~17万元，以「远雄龙冈」为例，3房含车位总价850万元。高雅莉表示，大楼买方占整体交易的2成，且较多外地客，或本地的第2代年轻人。

高雅莉直言，当时正值景气大好、房市多头，有很多台北买方来此购屋，约占该案买方的7成。由于预售时房价较高，近期则在趋稳下将缓步上涨，所以目前购入的CP值相对高。