▲高雄河堤社区日前举行跳蚤市集，吸引许多民众参加。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

社区要能维持价值，整体的营造非常重要，而单一社区做得好社区营造就能提升价值，若是整个区段的社区营造都能做得出色，房价更能具备有力支撑，高雄的河堤社区就有这样的特色，屋龄20年的中古屋房价还能直逼2字头。

高雄的河堤社区以三民区河堤路为重心，是高雄非常特别的社区，该社区虽然没有捷运，但位于高雄市中心区段且住宅环境清幽，邻近汉神巨蛋商圈、裕诚路商圈，周边还有「悦诚广场」、「大乐购物中心」等采买设施，因此非常受到购屋族喜爱。

该社区除位置、环境具有优势，社区向心力也非常高，河堤社区共45栋大楼，就合组了河堤社区发展协会，高度参与河堤社区的各项公共事务，甚至有志工大队、守望相助队、巡河队等组织，甚至有河堤社区专属的网站、Line@、脸书粉丝专页等，成功凝聚河堤社区住户的感情。该社区每年也固定举办跳蚤市集、音乐季、社区义诊、免费法律咨询等活动及服务。

以日前举办的跳蚤市集为例，河堤社区发展协会理事长王钟贤表示，该活动已经连续举行15年，每年2次分别在过年前以及母亲节。之所以会举办跳蚤市集的活动，王钟贤表示因为河堤社区都是大楼，居住空间有限，当孩子逐渐长大后家中都会有许多用不到的物品，因此就推出跳蚤市集的活动，让社区住户可以互通有无，也不会浪费资源。

▲河堤社区跳蚤市集规模愈来愈大，甚至有专业摊商进驻。（图／记者陈建宇摄）

跳蚤市集因为有整个河堤社区的支持，因此规模不断扩大，从最开始仅住户摆摊，到现在也允许商家进入摆摊。王钟贤指出，今年的跳蚤市集摊位讯息一出，2个小时内就被登记一空，总共有462个摊位进驻。《ETtoday新闻云》实际走访跳蚤市集现场，满满的都是选购的人潮，甚至有经过的民众停下脚步选购商品。

▲河堤社区的屋龄普遍较高，但20年的中古屋房价还能直逼2字头。（图／记者陈建宇摄）

信义房屋河堤店店长周清源表示，河堤社区机能完善，发展非常成熟，吸引很多重视社区环境的购屋族，尤其屋龄15~20年的中古大楼数量多，成交价逼近每坪20万元，甚至有超过20万元的成交案例出现，显示出该社区房价保值抗跌能力强。

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