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　　樓市在調控之後進入新的發展階段，但是距離成爲成熟的房地產市場還有很長的路要走，特別是2019年對於樓市來說是比較特殊的時期，樓市大變革正式拉開序幕，正如黎明前的黑暗一樣，樓市未來3年也將迎來"最黑暗"時期，直接影響着有房和沒房的朋友

　　第一就是因爲那些中小開發商和一些炒房客。目前平穩的狀態下這些人的心情是最緊張的。因爲一路下跌的房價讓他們不再有利可圖，所以爲了明哲保身，很多炒房客都紛紛大降價賣房。這批人的退出也給房地產市場帶來新的波動。

　　還有就是調控過後，樓市的供給渠道發生改變，大家以前買房不僅要有錢還需要搖號搶房，因爲沒房的人比較多，購房需求大於供給，房價纔會漲得這樣高，但是現在政府增加了住房供給渠道再加上過去多年的瘋狂建房，房屋總量其實是很充足的，只不過房產都到了少數人手中，並且由於資源的差異導致了供需失衡

　　因此說未來3年將是重新建立房地產市場規則的時期，這個時期也是比較敏感且黑暗的時期，因爲未來發展具體實施的政策還沒有出來到底如何徵收現在我們還不知道，但是肯定一點給的是多套房產持有者的壓力會越來越大，沒有房的朋友千萬不要着急買房，瞭解清楚政策走向再購房也不遲。