▲25日开票结束，柯文哲胜选进场演说。（图／记者汤兴汉摄）

记者陈韦帆／台北报导

台北市长选战，24日开票10.5个小时后，柯文哲险胜丁守中3254票拿下胜利，连任台北市长。房产专家天时地利不动产总经理张欣民端看柯P过去执政，提出四大建言，一、加速都更　二、内湖交通　三、振兴没落商圈　四、大巨蛋去留决议。

一、 加速都更
根据北市府目前都更最新进度仅1.2万户，距离104年柯文哲2万户目标少了8,000户，所以新任期都更与危老议题，依然是柯P最大的考验之一。张欣民指出，目前台北市都更进展过慢，即使六都之中，北市相对其他5都快，但主因在「高房价诱因」让建商进场；但北市平均屋龄已达33年，也是6都中最老，考量「人命关天」必须加速都更，不能再拖下去。

二、 设法打通内湖交通
张欣民说，内湖是北市的「影视、科技」重镇，对于国家而言已是与「国际接轨」的窗口之一，但「内湖交通壅塞」问题，每到上下班尖峰时刻，就会民怨高涨，身为「大有为政府」，理应解决交通民生问题。

三、 振兴没落商圈
张欣民指出，东区、五分埔、各大夜市、文昌街等各大商圈，近年已逐渐没落，人潮一去不复返，高雄就是最好的借镜，夜市开市后「苦等人潮」，却无生意上门，若不尽快设法提振，台北将会步入高雄后尘。

四、 大巨蛋去留
大巨蛋问题延宕已3.5年（参考　柯文哲连任「大巨蛋何解」？　盼市长更懂得接纳各方意见）。张欣民认为，大巨蛋虽然延宕已久，但安全问题属于可以施工专业可以解决，如果复工对于市府、远雄都有利；他说，该巨蛋显然已成台北之耻，姑且不论是复工还是拆除，都要快点决定，「光荣城市」不该有这样的情况，市府更不应犹豫不决。