记者曾丽芳／台中报导

房市不景气，品牌出头天！台中7期「联聚信义大厦」实价登录近期揭露，最低楼层每坪单价高达70.43万元，创下今年中台湾豪宅市场的新高价！由于联聚建设预计年底前，将于7期推出首栋顶级办公大楼，外界预期，每坪单价也将创新高。

台湾房屋智库资讯执行长刘怡蓉指出，截至目前为止，5都住宅最高成交单价，除双北市以外，以台中7期「联聚信义大厦」，今年3月每坪单价70.43万元最高；其次是桃园县中坜市，今年1月成交的「海华帝国」，每坪成交单价51.06万元。

刘怡蓉分析指出，受到政府打房影响，双北市豪宅难创新高价，反观台中与桃园的豪宅市场，因为台商鲑鱼返乡的置产需求，让豪宅市场的行情相当有撑。联聚建设总经理王于娟表示，台商确实是联聚的主力客户群，尤其是中部台商，约占了8成。

王于娟表示，联聚建设今年总推案量达160亿元，包括总销40亿元的「联聚泰和大厦」，以及联聚在7期的首座顶级办公大楼「联聚中雍大厦」，总销120亿元。

其中，「联聚中雍大厦」顶级办公大楼仅规画28至30个单位，每单位（楼层）450坪，联聚本身保留6个楼层，预计第4季进场销售，外界推估，每坪单价将逾60万元。

事实上，联聚作品从早期的「联聚和平大厦」，到10月交屋的「联聚理仁大厦」，都是建筑业津津乐道的设计典范，屡获十大豪宅的肯定，甚至成为建商争相模仿的对象。

其中，被评选为台中十大豪宅之首的「联聚信义大厦」，2009年完工，楼高28层，总户数仅25户，一层一户、一户356坪，深受顶级客户的青睐，目前仅剩1户顶楼保留户。

住商不动产台中7期朝富店长陈俊雄表示，该案自推出以来，未曾出现转售记录，这次因实价登录披露，最低楼层成交单价为70.43万，创下台中豪宅房价新高。陈俊雄补充，推估高楼层可望站上每坪90万元，「未来在台中创下每坪百万成交价，非联聚建设莫属」！