过去几年持续飞速上涨的房价，让三四线城市火了一把。但是大家对于三四线城市的房价预期并不看好，很多人觉得如今楼市已经迎来了拐点。三四线城市房价现在涨得越快，未来就会跌得越惨。在这样的背景下，很多三线城市的刚需组。开始犹豫现在买房的话，怕自己高位接盘，日后房价下降资产缩水。不买的话又害怕，像前几年一样，越等越买不起。

　　城市经济的发展与房价是相辅相成的，但是三四线城市由于自身经济基础和发展潜力的限制。房价并不具备大幅上涨的条件。近年来我所看到的三四线城市房价逆势而上，可能是由于一二线城市，限购投资资金为了寻找出口，大量流入周边三四线城市。导致当地的房地产市场变得火爆起来，主要还是因为外部资金的刺激。

　　当他们发现三四线城市的房价失去了大幅上涨的动力时，可能就是他们转身离开的时候。那是三线城市，外来资金也会被抽离，房价也就很难继续往上走，下跌也成为了大概率事件。

　　其次棚改货币安置，也是三线城市房价上涨主要的推动力量。而在前不久国务院常务会议。明确要因地制宜，调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足。房价上涨压力大的实现，要尽快取消货币化安置优惠政策。棚改政策的红利正在慢慢消失，因此一些依靠盘感分化政策支撑房价的，三四线城市未来房价一定会呈现下行趋势。