隔一条桥，房价相差一半，汐止因亲民房价，及邻近内湖科学园区与南港软体园区，吸引台北市与新北市其他区域移居此处，以两大生活圈具备完整生活机能最受欢迎，其一是近行政中心与汐止、汐科火车站周边；其二为邻近台北市或位于高速公路联外道路附近区域，交易总价以1千万元左右居多。

汐止地政事务所分析近3年实价登录资料，显示汐止区的房屋交易量逐年增长，购屋人口以汐止区本地人占比39%最高，紧追在后的是台北市购屋者的37%，新北市其他区占9%。

信义房屋汐止店店长董勇成表示，汐止邻近内湖与南港，因房价差距一半，内科与南软就业人口就选择居住汐止，因此，不仅台北市民，新北市其他区域移居汐止也很多。

移居汐止除了相对低的房价、生活机能与往返台北交通便利性。汐止地政事务所说，汐止区内虽无捷运但拥有汐科、汐止、五堵3个火车站、国道1号及3号高速公路，联外交通便利，近年落成汐止国民运动中心、远雄U-Town结合购物中心及厂办，更提升生活机能与增加就业机会，加上毗邻台北市南港与内湖的地理位置与房价优势。

外来人口与换屋的汐止民众会选择两大生活圈，其一是靠近行政中心与火车站附近的生活圈，而台北市来汐止买房的民众则偏好邻近台北市或位于高速公路联外道路附近的区域，约10分钟车程即可抵达台北市区，而房价却仅需台北市二分之一。

董勇成表示，过去汐止曾有淹水问题，10多年才得以改善，因此，住宅屋龄主要区分20-25年、10年左右的中古屋，或近年推出的新成屋，若首购族因预算考量，偏好1000-1200万元的中古屋，换屋族则可接受1700-2000万元的总价，目前10年内的新成屋单坪价格约35-40万元，中古屋则为28-32万元，相较台北市好入手。