自住，买昆山花桥的公寓值得吗？
时间2017.5.27
在上海上班，想买房自住。资金有限，50万左右。正在考虑买昆山花桥的公寓还是上海周边的住宅。比如嘉兴想买昆山的住宅，但是资金不够，而且限购。
担心买了公寓以后要出手很难，而且上海公寓好像又政策要整改，不知道会不会影响到花桥的公寓。
上海上班，买房自住的话个人建议首选昆山花桥，不过不建议买公寓，还是买住宅比较好；楼主首付有五十万如果之前没有过房贷记录的话，首付三成差不多可以买个小三房；如果是小两居的话，首付会更低一些。
至于购房资格的话，目前只要是有大专或者本科学历，就可以做「人才编码」解决购房资格了；不需要落户也可以，只要不在江苏省内工作都不影响。
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泻药~~~
首先是自住，嘉善嘉兴目前肯定是不太现实的。
花桥的公寓是不会收上海那边影响的，还是商住两用，但将来出手确实会有些麻烦，但这个麻烦也是相对了，只要心不黑，比正常市场价低个3-5万，还是可以出手的。当然这里忽略那时的政策因素！
50万的话，昆山也能买住宅，买个一手的期房，草签合同社保后补的那种，目前昆山这边这样的楼盘还比较多。
个人觉得 商品住宅 比 商品公寓相对更好一些
现在上海公寓政策已经下来了，对于上海周边的几个城市我还是比较了解的，买昆山的公寓，还不如去买上海的公寓。公寓上涨是有限制的，所以建议你去嘉兴买套住宅，首付也差不多，以后不管是自住还是卖掉都是比较容易的，需要嘉兴或者昆山的可以联系我
首付五十万，还是买住宅了！不够的话到时再借钱或者信用卡刷把首付。商住受国家政策影响太大，还是住宅稳妥点，以后换房也方便。我也是上海上班昆山买房的，现在有的项目可以不需要社保，先上车再说！
公寓的话不是太清楚，不过50万可以贷款买一套陆家的二手房，小套的。大概在90多
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