自住，買崑山花橋的公寓值得嗎？
時間2017.5.27
在上海上班，想買房自住。資金有限，50萬左右。正在考慮買崑山花橋的公寓還是上海周邊的住宅。比如嘉興想買崑山的住宅，但是資金不夠，而且限購。
擔心買了公寓以後要出手很難，而且上海公寓好像又政策要整改，不知道會不會影響到花橋的公寓。
上海上班，買房自住的話個人建議首選崑山花橋，不過不建議買公寓，還是買住宅比較好；樓主首付有五十萬如果之前沒有過房貸記錄的話，首付三成差不多可以買個小三房；如果是小兩居的話，首付會更低一些。
至於購房資格的話，目前只要是有大專或者本科學歷，就可以做「人才編碼」解決購房資格了；不需要落戶也可以，只要不在江蘇省內工作都不影響。
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瀉藥~~~
首先是自住，嘉善嘉興目前肯定是不太現實的。
花橋的公寓是不會收上海那邊影響的，還是商住兩用，但將來出手確實會有些麻煩，但這個麻煩也是相對了，只要心不黑，比正常市場價低個3-5萬，還是可以出手的。當然這裡忽略那時的政策因素！
50萬的話，崑山也能買住宅，買個一手的期房，草簽合同社保後補的那種，目前崑山這邊這樣的樓盤還比較多。
個人覺得 商品住宅 比 商品公寓相對更好一些
現在上海公寓政策已經下來了，對於上海周邊的幾個城市我還是比較瞭解的，買崑山的公寓，還不如去買上海的公寓。公寓上漲是有限制的，所以建議你去嘉興買套住宅，首付也差不多，以後不管是自住還是賣掉都是比較容易的，需要嘉興或者崑山的可以聯繫我
首付五十萬，還是買住宅了！不夠的話到時再借錢或者信用卡刷把首付。商住受國家政策影響太大，還是住宅穩妥點，以後換房也方便。我也是上海上班崑山買房的，現在有的項目可以不需要社保，先上車再說！
公寓的話不是太清楚，不過50萬可以貸款買一套陸家的二手房，小套的。大概在90多
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