你好,关于你说的问题, @思凡洞见 已经解释得相对比较清楚了。

但是我仍然有补充。

我不明白,你题目中所说的「要回」到底是要回什么东西?

如果你是要回合同,那你没有必要这样做,这份合同根本就没有法律效力。

另外,这是夫妻感情差到什么情况,才会问出这种问题?我太好奇了。


我是贷款业务员,不知道您说的要回来是什么意思?

夫妻双方名下的资产,进行抵押贷款的时候,必须方夫妻双方知情同意才能够进行抵押的。


没搞懂你的意思,正规银行或者金融公司的话,不管你是共有还是单独所有,只要你结婚了,一定是夫妻双方共同签字才能放款,除非你做的私人抵押


要回是指什么,抵押贷款时抵押人全部都要在合同上签字的


可以,走法院程序,起诉


首先是你夫妻共同财产银行肯定是要求夫妻双方签字的,其次就算银行能给你审批,房管局抵押是做不了了,还有这种情况就是到公证处,做个假的公正,抵押是可以做的,如果做了假的公正,无论你是准备去银行里贷款,还是民间借贷就已经属于骗贷行为了。


如果没有经过另一方同意签字,根本贷不了,如果带贷下来也是属于违法的


如果实在不知情的情况进行的抵押,本身就是不合法的,如果产权人有两个人,就必须都同意才可以的。


如果是共同财产处分这个房子去抵押是需要夫妻双方都同意西安才可以的。


要回什么?又没有卖出。可以要求确认无效。


正规抵押比如房产为夫妻共有,一个人进行抵押也是可以的,不过往往抵押率不高通常4-5层,就是抵押的不超过一方部分。大多正规银行都是必须夫妻双方都签字才会给抵押放款的。

所以你需要确认一下,是违规抵押了,还是小的贷款公司单方面设押,但是层数没有超过一半。

第一种情况的话是可以诉诸法律,要求判定抵押合同无效的。当然贷款还一样要还的。只不过就是在对方主张执行房产拍卖的话,可以阻止掉,债务还是在的,该还还是要还的,还有利息。

第二种情况抵押率没有超过50%就不太好搞了,不过是可以阻止对方执行房子的,合同还是有效的,只是即便还不起,也可以阻止对方执行房子。

综合下来就是,无论哪种,只要另外一方没有签字,都是可以阻止执行房子的。欠款还有利息,该还还是要正常还,这个没办法的。


如果正规银行的话,必须要夫妻双方签字的


夫妻一方在另一方不知情的情况下抵押财产是无效的,这种情况可以要回


这种情况一般是抵押不了的,两种可能,一是进行了委托公正,进行单签。另外一种就是游走在法律边缘的瞎搞了。可以直接投诉,甚至起诉。


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