德国冷租，杂费一个月大概需要多少钱呢？
在法兰看到了一个房间，14平，冷租一月370欧，在西北城。地方离法兰westend校区总共30分钟的路程。
我平时自己做饭比较多，然后不算浪费，也没什么额外支出。不过就是不清楚，水电气费这一类的杂费，一个月大概需要多少钱呢？太多了我就心疼了。不知道这样的房间值不值得租呢？
在法兰克福的话 1个月370欧，算是正常的价位，法兰克福租房还是比较难找的，可以先接受了住一段时间，然后看看是否合适，如果不合适再慢慢找房子。
一个房间的话应该是WG中的一个，所以是要平摊的，你最好问下目前住在其他房间的室友费用是如何的，而且一般你租房子 Nebenkosten 房东应该也会告诉你的，而且因为暖气水的用量不同，都是会每年有单独的账单，多退少补。
除了Nebenkosten，还要考虑是否网费，广播电视费，电费也已经包含了，因为这三样一般不算在Nebenkosten的费用。
大概来说一般总的费用要比冷租多50-200欧这个范畴，具体还要看你的房子的能耗，室友的能源消耗情况等等
发布于 2020-11-26继续浏览内容
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Xc六年留德华路漫漫其修远兮，留学德国需慎重兮谢邀@寒冬中的果冻
哇，如果是wg里的单间，我觉得有点儿贵了。加上水电暖网费广播费，500往上了吧。法兰的租金相对还是可以的，不急的话建议先找找多看看，急得话也可以接受，毕竟这价格也不算很离谱。
哇，如果是wg里的单间，我觉得有点儿贵了。加上水电暖网费广播费，500往上了吧。法兰的租金相对还是可以的，不急的话建议先找找多看看，急得话也可以接受，毕竟这价格也不算很离谱。
我熟悉的地盘是科隆，租金跟法兰相似。我每年面试近百个潜在房客，对房东和房客的心态都略知一二。
法兰一个WG房间，14平，冷租一月370欧。乍一听算相对贵的。30分钟路程还可以接受。
WG的话首先看谁是你的直接房东。直接房东可能是你的室友，也可能是真正的房东。直接房东有权决定把这个房子租给谁。你现在担心是不是太贵了，而直接房东可能在想是要租给你还是租给其他人。法兰跟科隆一样，房源供不应求，再贵也有人愿意租。
你能租的房跟你的德语水平、面试能力和期望值很有关系。总体来说，你的德语口语越好，为人越老实憨厚真诚，你租的房的性价比越高。
然后WG有两种租金结算的形式。
第一种是Pauschale，即事先说好的Nebenkosten，事后不结算。好处是如果搬走，可以立马获得押金，而不是等年底（准确来说第二年夏秋季）结算。我租给他人的WG都使用这种方式。一般Nebenkosten是冷组的40%左右。
第二种是需要结算的Nebenkosten。好处是提高精确度，缺点是耗时耗力。
不管哪种方式，一定事先问清楚电费、网费、广播费，因为这三样可能包含在租金里，也可能没有。
我是融入德国，我爱你，如同爱自己。
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immoscout24上给出的数据是
杂费一个月在80-120之间
我估计你按100欧一个月算差不多
这个nebenkost都是多退少补
但是总的来说和预估差距不是很大
当然这个nebenkost不包含网费什么的，甚至电费都不包。。
假如是WG，看一下历史账单，搞清水暖气电如何均摊。如果是独立的，水电每月100欧左右。暖气用量取决于供暖类型及房子保暖程度，按你房间大小省点用一年不会超过500欧。
更新
杂费还有垃圾清运，有Hausmeister公共空间的打扫费（楼梯清洁，扫雪扫落叶）
如果是WG，那这个杂费就是平分的，你自己省也没有用，正常用就好。一般水电网暖气电视费额外的话大概100多欧左右，不会更多了。你最好直接问下房东，可能会更好。
这个问题要看区域了。按你的描述应该说的是暖租包括水电暖网的，比如东德像萨安州平均每月大概300-400之间吧。西边和南边均价应该在500-600。至于汉堡柏林慕尼黑这些大城市800-1000左右。
如果不是每天洗澡一个小时，冬天不仅不关暖气，而且还开窗的话，没多少钱。
水电气几十欧元，如果自己和能源公司签合同，还要加上Grundgebühr。
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