我家住23楼，马桶的下水管线在22楼室内，管线常年腐蚀出窟窿漏水，应该谁负责维修？

如果确实是管道漏水，责任归物业

如果是管线周边漏水，那就是装修时防水没做好，这个维修费用你们出，如果是管道有问题，那你可以问一下物业，一般有一个2年的保修期，看是否在保修期内。大概率是需要你家来负责维修。

这个是国内建筑的通病，物权法不清晰。建议由物业牵头，楼上和楼下分担费用维修

两家协商分摊比较好

常年是多少年？室内水管保修期2年，2年内出问题，可以让物业协助找地产维修，2年后只能业主自己修了。你这种情况，楼下能跟你分担费用最好，楼下不愿意的话只能自己出钱维修了，因为那个管是你家卫生间下水管，和楼下没关系。另外，你这种情况，没过保物业协助联系开发商维修，如果过保，物业只能协助你跟楼下沟通一下，主体责任是不在物业的。

如果在质保期内可以找物业或开发商。一般质保期是5年，具体的要问下物业。如果过了质保期可能就需要自己处理或者找专业的公司处理了。

发布于 2020-08-04继续浏览内容知乎发现更大的世界打开Chrome继续sunny