楼下声称我家漏水怎么办？

1.新装修完的房子，住进来一周左右
2.家在5楼，4楼潮湿，三楼明显漏水
3.协商后已经请师傅来进行了压力测试，冷热水管均无漏压，管线完整且室内无任何可见渗漏

4.对方提议请测漏人员来进行更详细的检查
→考虑到不小的费用
→以及家装阻挡问题（主管线在墙柜后方，如果检查需要拆掉整墙）所以婉拒了。
5.房屋为前房主装修，非中介装修

6.小区无物业
因为这个事情已经耽误了几天时间，觉得自己仁至义尽了，我家里根本没有任何漏水的地方，现在要求我又是拆墙又是刨开地板，是不是太过分了？
请问各位大大这种情况应当由哪方承担维修费用？如果对方无理取闹应当如何保护自身权益？答主考虑到邻里关系一直赔笑脸，但是这样并不能解决问题，怎样做才是不吃亏的办法？

4楼潮湿？3楼找的你，还是4楼找的你？3楼应当先去找4楼，说不定4楼的问题。

前期检测费用应该由3楼或者4楼出，也让他们找人来测，这不是谁提出谁举证么？如果检测出是你家问题，那些费用就得你出了。而且还会涉及楼下墙面补修费用，但可以协商，因为这不是故意。

还有个慢的办法，你先存点水，留著用，然后关几天屋里的总水阀，观察下楼下漏水点。

建议找建筑或防水专业的人士先做个基础判断，可能是哪些原因。专业人士和非专业的还是差很多的。

三楼漏水先查四楼，再查你家。

你也没有说位置，是卫生间还是厨房？漏水位置就那么大，原因也就那几项。住宅内部漏水一般查找难度不大，至少确定哪层房屋漏水还是很简单的。

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题主觉得冤枉，这是人之常情！但是作为我，可能会客观看待这个事！首先，楼下漏水，常理来讲，水不会逆流，不找楼上找谁？再说题主不是专业人士，问题不会想的那么复杂，你找的所谓打压试验检测的，这只能说明你的管道没有漏水。其实最主要的是这个问题源出在什么地方，我碰到过隔了3层的漏水情况，判断漏水的具体位置真不是那么简单的，我觉得你应该找个特别专业维修的师傅帮你排查，这样才能把问题弄明白

那应该就是你家漏水，赶紧修吧，都是邻居

你好楼上连漏两家，这个建议可以再找下2楼是否也有漏水，以及自己天花有没有漏水，有些隐藏的漏水一时没有发现，这种情况，连漏水的很有可能是开发商做的主水管的问题，这个是在墙体内的很难发现的，建议找专业的人过来检查，如果邻里有争吵不休的，可以找街道办过来认证。之前我们做或一个江南的楼盘，也出现这样的问题，刚好我的业主是整栋的装修户，物业停水停电，后面也漏才慢慢去检查出来是主水管的问题。楼主保持好情绪，也保护好自己的权益，不要被吓到了，一切以实际结果为准

去楼下漏的位置观察，或找专业的人去检查

这个很好解决。首先你不要急于全盘的推脱责任，已做过水管的水压试验，就说明不是水管漏水。现在只有可能的是防水漏水。所以只需要做闭水试验24-48小时，楼下如果漏水或者潮湿加剧那就是防水的问题。你也没什么好推脱的，解决了就好了。如果做了闭水试验楼下没有变化。那就与你没有关系了。你可以理直气壮的拒绝他们的一切要求，如果他们执意还要你做什么检测或者其他要求，你可以要他们写承诺书，检测出来与您没有关系，一切损失、费用由提出要求方承担。

这里给你提个醒，有可能是主管井那里漏水。主管道一般都是用瓷砖包起来的，有的家留有检修口，如果没有，可以把你家棚顶打开，往里面倒点水试试。，打开后也可以看看是不是楼上漏下来的。建议先做闭水试验排除是你家地面漏水后，再试是不是主管道井那里漏水。这个主管道是整个楼的，如果哪段漏水了（不一定是你家那一段），就会一直漏到楼下的。管道井里面是没有做过防水的。这个主管道漏水不是一家的责任，无论是在谁家那里漏了，都是这个楼全体业主的责任。这个可以找物业、街道、法院来解决，最好是能协商整个楼居民一起出钱解决。切记一点，出现漏水了，大家都很烦躁，你要控制情绪，积极配合大家找出原因就好了。远亲不如近邻。

找人看哪里漏，找物业定则，如果是你家的就以后注意，或者拆掉，修～

1.首先查看漏水情况，如果严重漏水，拆开楼下吊顶，放水时应该可以明显痕迹，方便看出责任。

2.如果是缓慢漏水，楼下找物业，或者第三方一起到场确认判定责任。

漏水要尽快处理，避免损失扩大。