我家刚封完阳台，但是刚下课一场小雨就在边角出漏水，给封阳台的打电话却说是顶楼墙体渗水，不是他们的原因，请问是这样的情况么？

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窗框和墙壁之间的缝隙很大，这里是渗漏水的高危地带，处理起来对防水材料的性能要求很高，但这不是渗漏水的唯一可能原因，具体的原因需要排查才能确诊，猜测意义不大。

您虽然拍了好几张照片，但都没有拍到点子上，这是常见情况，因为广大业主对防水了解都非常有限，自认为重要的地方拍拍照片视频，其实都没有多大帮助，需要拍的反而没拍上。

给您转贴一个回答，对您很有借鉴意义：

新房顶层毛皮装修一半发现墙面有渗水，这怎么解决??

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专业的事情来知乎问问是明智的，但开放的平台各种回答都有，自然有对有错，外行难以判断，因此尤其要保持独立思考，经常见到错误、误导性回答一大堆感谢点赞，真正专业回答反而被冷嘲热讽。

一、阳台漏水是什么原因导致的

1、阳台出现漏水，有可能是窗户的密封性不够，后期因为密封胶出现老化，变硬了会产生裂缝。一旦下雨，就会沿著这些裂缝流到室内。有些窗户没有设置排水孔，没有排水的通道，就不能够及时排出，造成了水压，所以就会导致墙体出现渗漏的问题。

2、阳台出现漏水，也是因为装修的时候没有重视防水，而后期在长时间的风吹、日晒、雨淋等作用下，防水层就会出现老化、开裂等问题，这时候遇到有水的情况下，就会造成渗漏。

二、阳台漏水如何维修

1、如果是因为防水层失效了，需要对阳台的地面还有墙面，用水泥砂浆做一下找平的处理，再清洁干净地面，要用铲刀将表面的灰尘还有水泥砂浆去除干净。

2、接下来因为地面比较干燥，还需要洒水，要不然后期刷上防水材料，很容易失水。洒水结束了之后，我们再刷上防水材料，包括墙面上也要刷上，尤其在地漏处还有阳台的阴阳角部分，要加强防水的处理。

3、等到涂膜固化了，大概是两天左右的时间，再进行闭水试验，存水高度要达到一米左右的距离，看一下有没有漏水的问题。没有问题，把水放掉，再铺设瓷砖，就能够确保后期不会再次出现漏水的麻烦。

4、如果是因为铝合金窗户的防水密封层失效了，可以更换密封条。同时还需要做好排水的系统，下雨的时候才能够有效将水排出去，不会造成水压的问题。

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谢邀@战斗力为五的男爵

刚封好的阳台漏水有两种原因：1种是人为因素，第2种属于房子原有的基础问题。

第1种人为的因素，测量尺寸不精确，框子四周与墙体之间的缝隙过大，这些缝隙后期只能通过打发泡胶，然后通过密封胶去密封。

第2种因素是房子自身的质量问题，当然这些质量问题有可能也是人为的，也有可能是房子本身就有的。当安装窗户的窗台应该是里边高外边低，这样水存不住，直接流走了，而有些房子会出现内外齐平或者是内低外高的情况，这样窗户和墙体之间始终会存水。

密封胶能够起到密封的作用，但是密封胶也怕被水长期浸泡，被水长期浸泡的密封胶，慢慢的也就失去了密封的能力，从而导致下雨的时候往房子里边进水。

如果窗户出现了漏水的情况，第一就是检查密封胶是否都是完好的，第二就要看一下窗台底下是否有内高外低的情况，按照这两种方法去排查，一般就能够把阳台漏水的情况彻底解决掉。

刚封好的阳台漏水有两种原因：1种是人为因素，第2种属于房子原有的基础问题。

第1种人为的因素，测量尺寸不精确，框子四周与墙体之间的缝隙过大，这些缝隙后期只能通过打发泡胶，然后通过密封胶去密封。

第2种因素是房子自身的质量问题，当然这些质量问题有可能也是人为的，也有可能是房子本身就有的。当安装窗户的窗台应该是里边高外边低，这样水存不住，直接流走了，而有些房子会出现内外齐平或者是内低外高的情况，这样窗户和墙体之间始终会存水。

密封胶能够起到密封的作用，但是密封胶也怕被水长期浸泡，被水长期浸泡的密封胶，慢慢的也就失去了密封的能力，从而导致下雨的时候往房子里边进水。

如果窗户出现了漏水的情况，第一就是检查密封胶是否都是完好的，第二就要看一下窗台底下是否有内高外低的情况，按照这两种方法去排查，一般就能够把阳台漏水的情况彻底解决掉。

外保温没做好或者楼上装修破坏了保温层

阳台没有做防水处理，再就是水管内部破裂造成的漏水。

这事只能看你们当初怎么约定的，我们这边的习惯是，做窗户的负责墙面和窗体的防水，包括顶面接缝处，不能说我做一套窗户，还要再请个防水工回来。

从图中看，窗户施工一点都没考虑过防水问题，所以只能看你们当初的约定。

解决办法是，用自粘卷材或者屋面用防水涂料，从楼顶女儿墙的平面，一直铺刷到窗体玻璃上，和窗体衔接的整个面都要铺刷，两侧适当延长30cm以上。

如果用的是涂料，有缝隙的地方，需要先用水不漏填上。

施工也不难，材料也不贵，但是一定要注意安全，然后你们就讨论一下谁来施工吧，当初没有约定的，去卖材料的商店，让他介绍一个靠谱的防水工，很容易解决。

小雨是润物细无声啊，如果真下的是大雨反而不一定漏了。房屋阳台漏水因素有很多，首先在封阳台之前是否存在漏水现象，如果漏那就要看是不是在封阳台过程中破坏了楼板或者墙体，导致原结构出现一定的损坏从而出现漏水。还有就是封窗户后雨水不能正常流出，而封闭后的阳台与原墙体之前大多采用玻璃胶等密封，并不是一体结构，因此从缝隙渗水的可能性也极大。建议还是找个专业的做防水的师傅处理一下。

家中有水源的地方，都要做好防水。至少做三遍。然后还要做闭水试验检测。

原因在顶上盖玻璃位置，2次防水没处理好，看图，

还要看屋顶的照片，建议这个位置做下防水，看下图

楼顶返水檐口

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