母親寫了遺囑想把房產留給我一個人，有效嗎？
坐標青島。先簡單說下我家情況吧。我父母離異多年，我是獨女，我一直跟母親一起生活，她未再嫁，我已婚已育，我有一個姥姥，一個舅舅，一個表妹，舅舅也離異多年未婚，這些年吃喝pd幾乎花光了家裡所有的積蓄，還有外債三百多萬妥妥的失信人，我姥是重度的重男輕女，一直縱容他，也管不了他，他這些年從我家陸續借了七八十萬一分未還，並且我姥還覺得是應該的，請參考樊勝美的母親。我家有兩套房子，都在我媽名下（都是我媽自己賺錢買的以及單位分的），昨天她突然跟我說，她手寫了一份遺囑，遺囑內容是她的所有財產包括兩套房子全部留給我一個人，因為她有心臟病並且高血壓多年，她怕她突然有一天走了，留下房子我姥會跟我爭然後給我舅舅揮霍掉（這裡特別說明一下，不是我媽不孝順一點不留給我姥，我媽說房子留給我，可以無限期的讓我姥住，只是房子名必須是我的，因為我姥真的會為了她兒子什麼都做的出，她現在住的房子隨時被法院執行掉，因為是我舅的名並且他還用作抵押從銀行貸款了90萬已經還不上了）
我想知道，我媽寫的這份遺囑有效嗎？需要做公證嗎？大概查了一下繼承法，我和姥姥都屬於第一繼承人，這個有影響嗎？如果有影響，我們需要怎麼做才能保證我能順利繼承到這兩套房子呢？求個最優方案
補充下：我姥自己有穩定的經濟來源，離休幹部待遇，每月八千多，醫保全報，她省吃儉用都給了我舅，唉
有效，網上查一查遺囑有效條件，都具備齊全。再去公證一次。上個雙保險。
依據民法典繼承編的相關規定，你母親的兩處房產如果有不動產權證且產權人名稱均為你母親，則你母親完全有權利處理其個人財產，即：你母親可以書寫書面遺囑將該兩處房產指定由你一人繼承。民法典實施後，以最後所立的一份遺囑為準，公證遺囑再也不具備最高效力。為保險起見，建議你母親在立遺囑時再全程錄音錄像，該份遺囑就合法有效，就能解決你所面臨的問題。
如果房產都是母親的個人財產，母親作為財產所有人，可以根據自己的意願處分自己的合法財產。姥姥有穩定經濟來源，母親的遺囑不需要為姥姥保留必要的遺產份額。
符合法定條件的自書遺囑是有效的，如果覺得不放心，可以請母親到專業機構訂立一份遺囑。
母親也可以現在就將房產過戶給你，但是，這會增加母親的養老風險。
發佈於 02-18繼續瀏覽內容
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衛煒律師?陝西澤誠律師事務所 執業律師謝邀@衛微房產是否是她一個人的？遺囑是否符合法律規定？這得問你啊。
房產是否是她一個人的？遺囑是否符合法律規定？這得問你啊。
遺囑是否有效要看形式。內容不違法就有效
只要符合自書遺囑的條件就是有效的，所以寫遺囑的時候要注意一些形式要求。
有效，去公正一下。不過這份遺囑完全有效的前提是，你外婆要有基本生活保障，也就是說如果她將來沒有任何經濟來源，也沒有勞動能力，還是有機會繼承一部分的。
最好帶著你母親去公證處做一下公證
您好，建議您母親將房產直接辦理過戶到您個人名下，可以省去以後諸多麻煩。
過戶有兩種形式：買賣過戶和贈與過戶，您可以根據當地政策選擇契稅較低的方式過戶，具體可以諮詢房管局。
為什麼最好直接過戶給您個人，而不是寫遺囑呢？
首先，遺囑形式的合法性要求很嚴格，自書遺囑要求寫明姓名和日期，稍有不慎會導致遺囑無效。做遺囑公證也是一筆開銷。
其次，即便做了遺囑公證，將來某些地域的房管局也不是僅憑遺囑，就能給辦理過戶的，還是得去做繼承公證，花公證費，要求您的姥姥親自簽字放棄繼承才算生效。
再次，如果將來起了法律糾紛，可能還會對遺囑的筆跡進行鑒定，一次筆跡鑒定費可能好幾萬。
總的來說，儘早辦理過戶為宜，希望能幫到您。
直接過戶吧。省的將來麻煩。
按現行法理，是有效的。
只是能理解你還是會有擔心，那還不如現在就去辦理贈與過戶到你名下不就放心了。
媽媽想法非常正確，但是如果發生意外，如遺失等，甚至後續你被親戚施壓，騷擾，造成過戶困難。
最好現在就過戶給你，你登記設置居住權給你媽媽，以保證你不會侵害她的權利。
中華遺囑庫了解一下
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