日本治安整体还是不错的,日本人也普遍很守规矩。但是不能心里想著日本治安好就失去了警惕。再安全的国家也不能避免犯罪,也不能保证犯罪就不会在自己身边发生。女生两人晚上出门虽然比独自一人要好些,但还是要避免去漆黑人少的地方。说两个例子,我在的广岛大学是面向全社会开放的国立大学,也就是说校区和图书馆全民都可以进出和利用。去年就有晚上在图书馆学习到很晚的女生在校园漆黑没人的地方遭到社会上的痴汉骚扰,对方找准目标从背后突然抱过来这样。还有学校有女生晚上打工回家走田间小路,也被人跟踪过,好在最后对方也没做什么她也报警了,也算没发生什么危险。所以女生最好就是不要晚上自己走偏僻没人的地方,打工回家路上万不得已的情况记得带防狼喷雾或是警报器这种东西。


在海外不动产投资中,我选择了日本。因此,我在买投资用房产时就不能完全按照自己的喜好来敲定。我需要了解日本人的看法。成为受租客欢迎的房产,价值才不会容易下降。

如何才能了解日本租客的喜好?

我认为,呈现在眼前的真实数据是最坚实的依据。

租客在选择居住地区时,当地的印象分是很重要的。如果投资者在治安较差的地方投资房产,可能会为招租增加难度。因此在决定立地时,「治安问题」是需要考虑在内的。虽然说日本在治安方面已经较其他国家更优秀,但是细致的人也可以就这个进一步分析。

对租客来说,距离住处最近的车站以及从车站回家的路上,是最需要关注治安情况的。很多投资者虽然明白这点,但调查从车站到住宅的路线有点麻烦,因此大部分可能会不了了之。

这时,日本警视厅提供的「犯罪情报地图」就派上了用场。「犯罪情报地图」可以在地图上表示「身边犯罪发生状况」,也就是说提供能够使人们生活安心的防范信息。不仅电脑可以查到,智能手机专用画面也可以查到。

以上是日本警视厅网站截图

具体犯罪事件件数表示:

深绿色 代表1-25件

浅绿色 代表26-67件

黄色 代表68-155件

橙色 代表156-413件

红色 代表414件以上

在「犯罪情报地图」中,最方便的是会显示犯罪事件的发生数量。其颜色会根据件数而变化,因此很容易直观地进行判断。另外,还可以追溯到去年、今年、过去的1个月、过去的2周。

「犯罪情报地图」独特的功能是「路线」。在设定了出发地点和到达地点后,会显示路线的结构。如果设定为车站与自己的住宅,就可以知道在这条路上发生的犯罪事件。其中,最突出的是还可以选择犯罪类型,比如偷窃、盗贼、路边抢劫等,按类别来表示发生件数。


我留学过日本三个不同的地方,都不算特大级别车水马龙的城市,尤其是因为现在大学的校区在村儿里,能感受到小地方的治安,不说百分之百的安全无危险,但是路上会有带著闪光灯的巡警走来走去,路上也会看到有警车在巡警,个人觉得治安蛮好的。当然了因为地方小人口稀,晚上出来遛弯儿的人也是少数,有的话也是这老头老太太。

在日期间经常晚上跑出去,有时候去便利店的小道又昏暗又窄,有时候走在河边,树影婆娑,安静无比,顿感一丝恐怖!!不过我是男的~~!

女孩两人晚上出门的话问题应该不大,反正别走我上面写的这些路肯定没事!


在国内怎么样,在那边就怎么样,自然就好
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