新房刚装修完，墙顶大面积开裂，装修公司不敢维修，说房屋质量有问题，到底是装修公司责任还是开发商责任？

房子交房八个月，选择装修公司基础装修，就是只贴地砖跟刷墙，其他全部定制，对房屋结构基本没动。刚装修完在进家具阶段，发现房顶大面积开裂，找装修公司维修，工人来看过后不敢动，说是已经内部空鼓，不是他们责任，要找开发商，我敲下块裂缝的墙，内部确实空鼓。但是开发商说是我家已经装修了，他们不负责维修，只维修没装修的…… 想问一下这是谁的责任，求支招解决方法！谢谢！

比较复杂。

墙和顶部大面积开裂。墙面有部分是大面积开裂，顶部也是有大面积开裂。

一般墙面很少有大面积开裂的，即使是墙体的原因，也只会有一两条裂缝，而且裂缝会比较宽。你这个可能就是墙皮空鼓。

顶面大面积脱落，一般顶面有些装修公司会尽量「找平」，比较厚的地方确实是可以开裂，开裂后是不是能看到顶部的水泥。如果敲敲确实是空鼓的话。说明顶面墙皮也有部分是空鼓。

这些应该是验房的时候就必须验出来的，不过确实大多数人都不会去注意这些。

当初装修公司的工人在做墙面的时候应该可以发现这些，并告知你，这是最好的。话又说回来了，现在有几个装修公司可以做到这样，大多数都是按照默认的装修流程去做，毕竟大多数时间都跟客户去拌嘴去了，哪有精力去搞这些。按理说他们没有义务帮忙验房，但是有义务发现问题的话，应该告知你。

记得我刚入行的时候，曾经就看到有些搞装修的工人，发现某些地方墙面空鼓，但他们并不想告知业主，因为铲掉这些重新腻都涉及到费用，业主他也不懂问题是否严重，工人都存在一定的侥幸心理，更何况工人想快点施工，不想等。所以就这么过去了。

我回忆了一下，我曾经也见过好几个工地，都有墙面空鼓的现象，不过面积都不大，都是默认施工，都存在一些侥幸心理。

现在去划分责任的话确实比较难。重要的是解决吧。每个地方的开发商和物业都不一样，如果你是新小区，装修了一半，应该物业或开发商是可以弄的。

看每个地方的习惯吧，如果实在不行，也不要过分纠结，重点是让他们双方配合如何先把问题解决了。

这些回答没有一个在点子上的，这么说吧，正规的装修公司，在进场装修前会先验一遍房屋质量情况，如果房屋有质量问题，他们会向你提出并建议你找物业或开发商解决，你要么找物业来修好再让装修公司动工，要么你自己觉得无所谓，说没问题你们装吧，出了问题我自己负责，他们才会动工开始装修，这叫明确责任，装修公司没有尽到告知房屋状况的义务，就开始装修，那么装修公司一定要承担一定的责任，装修好了出问题了你告我空鼓了你不敢去修，早干嘛去了，既然空鼓了，你怎么敢装修的？责任心在哪里？装修的规矩就是你接手了这活如果没有提出异议你就要全权负责，这是其一，其二，墙面开裂有可能是空鼓造成的，但你说的是顶面开裂，那更有可能是装修公司的责任，因为开发商的楼板都是钢筋混凝土的，也就是说一个整体，顶面是没有水泥砂浆粉层的，也就谈不上空鼓，因为空鼓指的就是粉层的空鼓，俗称两层皮。开发商在交房的时候顶面会批有一层白色的腻子层，装修的时候要把它铲掉，然后刷墙固，再批腻子再刷乳胶漆，这才是标准的流程。你家的情况很有可能是顶面非常不平整，他们就会为了将顶面找平把腻子层批的过厚（标准的腻子层大约3毫米厚度），如果过厚，由于腻子层自身过重的原因，腻子层会下坠脱层，时间长了，随著楼板的轻微震动，就整块整块的脱层掉落。还有一种原因就是，装修公司没有将开发商批的那一层腻子铲掉直接去施工了，因为开发商给的那层腻子质量很差（完全是为了应付验收而做的），基本上都是处于粉化的状态，如果直接施工，由于前后两层腻子没有很好的附著力，脱层掉落是迟早且必然的结果，其实如果开发商给的顶面很不平整，最好的办法是顶面吊一层薄薄的平顶大约四五公分的厚度，意思就是我既然弄不平你，我就干脆把你盖住。这是解决此类问题一劳永逸的办法。你找的这个装修公司就是一坨狗屎。装修是一个家庭除了买房买车之外的第三大消费，一定要请个好点的装修队，不能儿戏啊

拖得越久越不好，立刻咨询律师

收房时候签了字，后面装修公司确实施工了！开发商和装修公司肯定互相踢皮球了！这种情况真的要找专业律师抓紧介入，找法院认可的鉴定机构对房屋进行检测，是结构问题还是装修问题让鉴定机构出法院认可的报告，为今后打官司维权做准备！

开发商和装修公司肯定都不会负责了，走法律程序保护自己的权益。