95年东北爷们想去苏州无锡定居+投资不知是否可行？

我是个钢琴老师主要从事英皇教学的工作。
由于现在全国停考只有上海有考点，我现在人在深圳，结婚也没对象。
因为老家是东北5线城市，现在家里人在广东惠州，但是广东经济除了广深其实很糟糕。我觉得两边都没发展，不值得投资。因为早些年，东北经济好的时候，我那个城市主要来源是煤矿，人民相对富足，结果这都20年了，还是没变化，城市都快成废墟了，广东惠州是个养老城市，人口流入也是养老的，很少有新鲜血液，经济很差，我非常担心那边儿以后会咋样。

所以差不多就是因为担心家里的未来重蹈覆辙，选择趁年轻带著技术和钱走出去开辟新的归宿。
我身上差不多有200万的资产，我想先去上海发展几年，用100W付首付在苏州或者无锡供一套，但是我不知道无锡和苏州的房价我承受不承受的了，毕竟我的钱也不多不能都买房。
剩下100W，用于稳定下来创业开琴行。
本来我可以在父母身边过安稳日子，一直划水不是我的风格。如果2老一南一北，过了10年都败了，那来投奔我，还有退路。

但是也不想在上海使劲挤，想活的有尊严一点，相对品质一点，真的是在哪里买房子就在哪里创业了。

1.先说说在苏州，想买房，要么1年社保，要么落户

如果想短时间内购买，落户是比较快的方法，找个中介帮你搞定

2.再说说100W首付，可买300W的房子，贷款200W，每个月月供1W2左右，不知道这个你能不能接受

还有就是300W在苏州买不到什么好区域的房子，可在次一点区域买到90平左右的小三房

苏州有购房限制不一定能买。

去无锡，真的，本人苏州人，真心觉得无锡不错，上次去无锡玩，这么说吧，我还能吃到4块钱的手抓饼，我还能吃到5块的小馄饨，物价真的低，听说房价也不高去吧

谢邀。在苏州，先说房子，100W首付在苏州买房子，真的已经不多，只能凑合够稍稍微好点地段的100平。买完要拿房装修吧，再刨掉20万是最起码的。而且你开琴行，说明你没公积金，纯商业贷款，300万的房子，你要贷款200万，每月还款估计在万把块， 200W现金，在苏州不算啥的。

再说琴行，苏州的教育机构已经烂大街了，我们家小孩学画画的地方，一层楼竟然有4家所谓的琴行，成天没有个人影，也不知道你们这行是怎么赚钱的。

房价可以网上查，苏州100w首付的话，买不到像样的学区房。还有就是苏州买房限购，对社保有要求。

100万首付在无锡应该没多大问题，苏州嘛，比较偏一点也可以，但你买好，也要装潢之类的，勉强够用吧，找一个90平比较偏的房子应该没多大问题。还有就是贷款，要证明你有还款能力的哦。对了，苏州买房现在要2年社保，当然，本科可以先人才落户。

只说苏州可以，先缴纳一年社保，有六个月像样的工资流水，才有准入资格。

至于100W，以三成首付算，如果是好地段的，60平以下吧。