95年東北爺們想去蘇州無錫定居+投資不知是否可行？

我是個鋼琴老師主要從事英皇教學的工作。
由於現在全國停考只有上海有考點，我現在人在深圳，結婚也沒對象。
因為老家是東北5線城市，現在家裡人在廣東惠州，但是廣東經濟除了廣深其實很糟糕。我覺得兩邊都沒發展，不值得投資。因為早些年，東北經濟好的時候，我那個城市主要來源是煤礦，人民相對富足，結果這都20年了，還是沒變化，城市都快成廢墟了，廣東惠州是個養老城市，人口流入也是養老的，很少有新鮮血液，經濟很差，我非常擔心那邊兒以後會咋樣。

所以差不多就是因為擔心家裡的未來重蹈覆轍，選擇趁年輕帶著技術和錢走出去開闢新的歸宿。
我身上差不多有200萬的資產，我想先去上海發展幾年，用100W付首付在蘇州或者無錫供一套，但是我不知道無錫和蘇州的房價我承受不承受的了，畢竟我的錢也不多不能都買房。
剩下100W，用於穩定下來創業開琴行。
本來我可以在父母身邊過安穩日子，一直划水不是我的風格。如果2老一南一北，過了10年都敗了，那來投奔我，還有退路。

但是也不想在上海使勁擠，想活的有尊嚴一點，相對品質一點，真的是在哪裡買房子就在哪裡創業了。

1.先說說在蘇州，想買房，要麼1年社保，要麼落戶

如果想短時間內購買，落戶是比較快的方法，找個中介幫你搞定

2.再說說100W首付，可買300W的房子，貸款200W，每個月月供1W2左右，不知道這個你能不能接受

還有就是300W在蘇州買不到什麼好區域的房子，可在次一點區域買到90平左右的小三房

蘇州有購房限制不一定能買。

去無錫，真的，本人蘇州人，真心覺得無錫不錯，上次去無錫玩，這麼說吧，我還能喫到4塊錢的手抓餅，我還能喫到5塊的小餛飩，物價真的低，聽說房價也不高去吧

謝邀。在蘇州，先說房子，100W首付在蘇州買房子，真的已經不多，只能湊合夠稍稍微好點地段的100平。買完要拿房裝修吧，再刨掉20萬是最起碼的。而且你開琴行，說明你沒公積金，純商業貸款，300萬的房子，你要貸款200萬，每月還款估計在萬把塊， 200W現金，在蘇州不算啥的。

再說琴行，蘇州的教育機構已經爛大街了，我們家小孩學畫畫的地方，一層樓竟然有4家所謂的琴行，成天沒有個人影，也不知道你們這行是怎麼賺錢的。

房價可以網上查，蘇州100w首付的話，買不到像樣的學區房。還有就是蘇州買房限購，對社保有要求。

100萬首付在無錫應該沒多大問題，蘇州嘛，比較偏一點也可以，但你買好，也要裝潢之類的，勉強夠用吧，找一個90平比較偏的房子應該沒多大問題。還有就是貸款，要證明你有還款能力的哦。對了，蘇州買房現在要2年社保，當然，本科可以先人才落戶。

只說蘇州可以，先繳納一年社保，有六個月像樣的工資流水，纔有準入資格。

至於100W，以三成首付算，如果是好地段的，60平以下吧。