泻药，哪些细节可以看出一个楼盘的品质？我觉得3000元/平方米的装修要求，应该是又有品质有很豪的装修了，刚好我买的房子也是说这样的交付标准，因为很害怕被糊弄，所以做了很多功课，虽然事实证明是我杞人忧天。最近看到山海湾8号这个房子的开发商也说过装修标准，我也还可以和大家分享，让大家对比一下，看你自己的精装是不是被开发商注了水。我把我觉得值得的点列出来——

  1. 全屋净软水系统

先看一下全屋净水什么样？

劣势：价格不低，排线麻烦，装修前需要设计预留插座等，如果只是喝的可以简单装一个，而不是上图那般，也会省很多钱。

优势：提高生活品质的方方面面，毕竟水和生活息息相关，根据不同的地方的用途，而满足不同用水需求，如这样简单粗暴的总结：

厨房 洗菜，煮饭，煲汤——净水；

客厅 安全的直饮饮用水——纯水；

浴室 对皮肤和头发好的——软水；

阳台 洗衣，打扫，浇花——软水。

这里比较开心的是劣势基本都被开发商承担了，而我们只要享受优势就好，毕竟买房时并没有想到这家开发商那么愿意下本钱，自己是在要不要装全屋净水上考虑了很久的。

  1. 定制卧室及客厅背景墙

这个听起来似乎不怎样，但是

他们家给的样板间图如下，这个客厅背景墙是不是可以感受到是实打实用钱堆出来的，因为他全部贴上了护墙板，和传统刷漆的装修完全不同，也抛弃了过去被嫌弃的踢脚线，他的高级感透露的是金钱的气息。

  1. 电动窗帘

这个就真懒人福利了，真的没想到精装居然还包括窗帘，选色又很高级，简单来说如果我自己装，那我会觉得除了贵没有任何缺点，但如果是开发商来做，我就有点想认爸爸了（手动狗头），虽然羊毛出在羊身上，但我有种我不是只被薅羊毛的羊，反而被补助了的感觉。

  1. 客餐厅墙面硬包，吊顶硬包工艺

如前面，这些都是要花真金白银 才能装出来的东西，而我真金白银买的房子也受到了这样的待遇，看图觉得喜欢也可以一波666666吧（逐渐快手化）。

虽然是样板间，但这也是他们的交付标准！奢装还透著些性冷淡风，这个装修我愿意投票让他出道。

  1. 主卧配备收纳系统，阳台配备功能柜

你是不是和我一样，总觉得的家里乱是因为自己懒，其实不是的，家里乱是因为这届的设计师不行，没有考虑人真正的居住体验，所以谢谢那个卖房的销售，他让我知道，真正的整洁不是你去适应你的房子，而是你的房子来适应你，这个小细节真的很暖了，我买房子的开发商可能是做中央空调起家的。

  1. 厨房油烟机+洗碗机+电蒸箱+烤箱+垃圾处理器

这个是不是像极了一个大礼包，确实，我也认为这是我的买房大礼包，他们的作用是让我发挥出疫情期间磨练的厨艺，很感谢开发商实际考虑到中国的厨余的不同，垃圾处理器这个最不起眼的，反而觉得感受到他们的用心。

7. 地暖系统

这个应该是最贵的吧，地暖排线到装都费钱费时费力，虽然地处云南昆明，住滇池边的大平层，但传说中的春城指的是一年平均气温，而水边住宅的特点就是夏凉冬更凉，景虽然美，但想到冬天总有那么一个月呆在被子里面都觉得冰凉到冷的发抖也没心情欣赏的，就如《南山南》唱的，你在南方的艳阳里大雪纷飞，我在北方的寒夜里四季如春。就觉得有暖气的北方人其实更幸福，现在我要告别我家吓人的电费单和那个可爱的小太阳了！

好像没有什么实际知识量的输出，但我是觉得这些东西的价格大家应该都大概了解，我算了一下，确实和开发商宣传的3000/㎡差不多，个人更PICK的是这个开发商给我传输到了一种观念吧，让你的房子来适应你，让你居住更舒适，用心考虑到我们居住后真正需要的细节，能做到这些的开发商，我相信他偷工减料的可能性很低，类似知乎中提到的因为开发商装修验收会产生问题，实际上他前面的这些装修的东西对于我们看不到的如电线，管道等装配要求只会更高，才能带动这些的装入，这些大家最担心的问题我反而无需考虑。希望可以给买类似房子的人一些对比，毕竟我觉得我的可以被称为有品质的房子。

装修是一个上千零件的整合安装，即使市面上有装修公司，卖建材的市场，定制全屋柜子，卖各种家具或者家电的服务商。但是还是没有办法很好的解决这个行业。就是因为细节太多

题主提到了细节，其实细节和创意不在于外表，软装，还是在于硬体，懂行的人一看硬体就知道这家房屋制作靠不靠谱了，就比如一个小小的地漏，光地漏市面就有几十个种类，品牌上万种……门道可多了，建议别被花哨的外表所忽悠了，有机会了解一下装修部分细节才是真正靠谱的。

装修细节实在太多，硬要说某一个或者某几个问题很容易造成误解忽略其他问题，建议是从头把控，一开始装修的时候就把细节都装修好。后面会发一套实用秘籍，对照参考，查漏补缺。比如水电工程点的规划，泥工水泥找平，烟道墙面偏差问题还有空鼓问题，防水防漏，管道问题都是很重要的

坐标上海，从业11年，带团队只做靠谱可落地的全案设计和服务。每个客户都会提供这样的一套装修秘籍，来指导无论是不是一定要找我们设计的客户。同时分析每家的装修资金是否合理。 如何省钱又不踩雷，我们给业主们都会准备这套秘籍。绝对实用实操性强。

希望能够对需要的人有帮助

看房至今，精装修让我有想买冲动的有绿城和朗诗。

绿城：厨房 带烤箱，滚筒带单独的烘干机。地暖+中央空调。门厅石材+实木+地板拼花。户型尺度适中，整体风格耐看。

精装修表面提高住宅质量，实际是葬送了入住质量。虽然这样说，但还是有好处的，我觉得细节体现就是看这个开发商告诉你的装修标准是不是很条理清晰，都有涉及，问置业顾问时她能不能清晰回答，基本上每一个装修的地方都会涉及，说到的开发商交付问题不大，那种很笼统告诉你装修价格的，别信，信就是傻子。

有全家覆盖bo系统，这样会十分方便

智能灯光控制，用起来比较舒服，好品牌也信得过。

loft房型。

书房书很多，有一个大厨房，在厨房里做菜空间余量多

最近也在看房子，最不喜欢自己装修房子，怕被坑也怕麻烦，所以就喜欢精修房，最喜欢就是厨房装修得很实用啊，比如洗碗机，消毒柜，都装修好了位置，又是自动化的话，就会让我们很心动，还有地板，墙壁的装修也要比较满意，才会让我们有买的冲动。

精装房我看重的是储物空间的好坏

如果一个设计师重视储物空间的大概装出来的房子都可以

储物空间是个细节问题，也是居家里最重要不可缺少的一部分，如果储物空间不足就会出现家里的东西到处放没地方放这种现象

如果柜子这些储物空间过多又会显得杂乱，只有把储物空间处理好，才算的上是完美的家装

1.玄关智能灯光感应：夜晚晚开门入户，由于室内视线黑暗，需摸索开启室内灯光，智能灯光可以感应的话会十分方便。

2.入户门锁：入户门锁采用钢木混合结构；有密码、指纹、卡、机械钥匙四种开启方式

3.一键通断电：该开关安装在入户门口内处，通过一键通断电开关可将室内照明灯具全部关闭或打开。

4.夜灯:卧室设置夜灯，不开灯即可在夜间进入盥洗间，避免对家人的干扰。

5.一键电动窗帘设定：手机上设置起床时间，窗帘会自动拉起，灯光的色温与室内的温度略微调高。

精装房还得看晋合、仁恒，国内上的了台面的就万科了，万科还得看每平米多少钱的标准，总的来说万科跟新加皮的那俩开发商比糙不少

谢邀！！！有钱人家的房子布局，装潢真的是让人叹为观止。

就说一点→玄关

1.入口玄关流线布置：

玄关的流线设计：家人和客人的流线分开，并设置不同的鞋柜收纳空间玄关的作用非常大，进门的时候手上拎的、身上穿的都急于找个地儿放下来，尤其是下雨天的雨伞，以及婴儿车（这点常常被忽视），并且这些乱糟糟的私人用品尽量希望不被来访的客人看到吧。

总结一下就是，主人用玄关注意：收纳能力、能藏好不显眼，客人用玄关刚注重用材料、形态，灯光等，展示主人的情趣。这个布置适合大玄关。

对于较小的玄关，有如下方式缩减流线距离，使布局更紧凑。

2.玄关的洗手池特别是对于养著宠物的主人来说，回家进门能洗手也是非当贴心的设计。在玄关设置一个有设计感的洗手池。

3.玄关的外套收纳空间内设置清洁装置。理由不用说了吧，从外面回到家中脱下的外套避免污染室内，并能除去讨厌的静电。

没有，市面上的精装房真的都不行。

现在大部分买房人有两大种类型，一种是对价格敏感型，价格决定一切，大多数购房者属于这一类；还有一种类型，就是对于品质要求高的类型：追求讲究的住宅和品质生活，拥有「挑剔」的眼光，对他们而言，在买房过程中，楼盘品质、物业服务、居住环境至关重要，远超房价。

看是否考虑人居体验，空间应用是否合理吧

科技感，多场景，有品质

个人建议呢，不要偷懒，自己装修的才更符合自己的要求，但是如果真的没时间，再看到合适的，这个时候选择精装房才适合。

要说推荐，我也不是什么内行。

说说我自己家吧，我家一开始买的就是精装房哦，有一些内在的东西就是当时没看清楚，导致有了一些麻烦，但总体还挺好，来买都买了，只是偶尔会后悔当初没自己装修。

我是特别喜欢划拉式的厨房设计，如果精装房有这种设计的话，只要价格在自己的承受范围之内的话，我都会忍不住想买。

喜欢这个设计还是在成龙和古天乐搭档的电影《宝贝计划》中看到的，所以就特别喜欢了。

我闺蜜买房的时候，我跟著她一起去看房。有一处房子是个二手房，房主要出国了，所以低价转让。

那个房子不大，可是装修特别精致，是那种特别简约的风格。客厅摆了不少家具，但因为柜子和暑假什么的都是半镶嵌式的，显得客厅空间很大。

阳台还有一个小花架，里面种著吊兰和其他我也认不出来的花。

我当时可心动了，奈何没钱。

如果有一个小点的房间的话我是非常喜欢的，因为我居然很喜欢大房子，总觉得有点太空旷了，所以有一间小一点的小房间的精装房我是特别忍不住想买。

就算是自己以后不会在里面住，但是里面可以放点衣服或者杂物，当个仓库也挺不错的。

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