瀉藥，哪些細節可以看出一個樓盤的品質？我覺得3000元/平方米的裝修要求，應該是又有品質有很豪的裝修了，剛好我買的房子也是說這樣的交付標準，因為很害怕被糊弄，所以做了很多功課，雖然事實證明是我杞人憂天。最近看到山海灣8號這個房子的開發商也說過裝修標準，我也還可以和大家分享，讓大家對比一下，看你自己的精裝是不是被開發商注了水。我把我覺得值得的點列出來——

  1. 全屋凈軟水系統

先看一下全屋凈水什麼樣？

劣勢：價格不低，排線麻煩，裝修前需要設計預留插座等，如果只是喝的可以簡單裝一個，而不是上圖那般，也會省很多錢。

優勢：提高生活品質的方方面面，畢竟水和生活息息相關，根據不同的地方的用途，而滿足不同用水需求，如這樣簡單粗暴的總結：

廚房 洗菜，煮飯，煲湯——凈水；

客廳 安全的直飲飲用水——純水；

浴室 對皮膚和頭髮好的——軟水；

陽臺 洗衣，打掃，澆花——軟水。

這裡比較開心的是劣勢基本都被開發商承擔了，而我們只要享受優勢就好，畢竟買房時並沒有想到這家開發商那麼願意下本錢，自己是在要不要裝全屋凈水上考慮了很久的。

  1. 定製臥室及客廳背景牆

這個聽起來似乎不怎樣，但是

他們家給的樣板間圖如下，這個客廳背景牆是不是可以感受到是實打實用錢堆出來的，因為他全部貼上了護牆板，和傳統刷漆的裝修完全不同，也拋棄了過去被嫌棄的踢腳線，他的高級感透露的是金錢的氣息。

  1. 電動窗簾

這個就真懶人福利了，真的沒想到精裝居然還包括窗簾，選色又很高級，簡單來說如果我自己裝，那我會覺得除了貴沒有任何缺點，但如果是開發商來做，我就有點想認爸爸了（手動狗頭），雖然羊毛出在羊身上，但我有種我不是隻被薅羊毛的羊，反而被補助了的感覺。

  1. 客餐廳牆面硬包，吊頂硬包工藝

如前面，這些都是要花真金白銀 才能裝出來的東西，而我真金白銀買的房子也受到了這樣的待遇，看圖覺得喜歡也可以一波666666吧（逐漸快手化）。

雖然是樣板間，但這也是他們的交付標準！奢裝還透著些性冷淡風，這個裝修我願意投票讓他出道。

  1. 主臥配備收納系統，陽臺配備功能櫃

你是不是和我一樣，總覺得的家裡亂是因為自己懶，其實不是的，家裡亂是因為這屆的設計師不行，沒有考慮人真正的居住體驗，所以謝謝那個賣房的銷售，他讓我知道，真正的整潔不是你去適應你的房子，而是你的房子來適應你，這個小細節真的很暖了，我買房子的開發商可能是做中央空調起家的。

  1. 廚房油煙機+洗碗機+電蒸箱+烤箱+垃圾處理器

這個是不是像極了一個大禮包，確實，我也認為這是我的買房大禮包，他們的作用是讓我發揮出疫情期間磨練的廚藝，很感謝開發商實際考慮到中國的廚餘的不同，垃圾處理器這個最不起眼的，反而覺得感受到他們的用心。

7. 地暖系統

這個應該是最貴的吧，地暖排線到裝都費錢費時費力，雖然地處雲南昆明，住滇池邊的大平層，但傳說中的春城指的是一年平均氣溫，而水邊住宅的特點就是夏涼冬更涼，景雖然美，但想到冬天總有那麼一個月呆在被子裡面都覺得冰涼到冷的發抖也沒心情欣賞的，就如《南山南》唱的，你在南方的艷陽裏大雪紛飛，我在北方的寒夜裡四季如春。就覺得有暖氣的北方人其實更幸福，現在我要告別我家嚇人的電費單和那個可愛的小太陽了！

好像沒有什麼實際知識量的輸出，但我是覺得這些東西的價格大家應該都大概瞭解，我算了一下，確實和開發商宣傳的3000/㎡差不多，個人更PICK的是這個開發商給我傳輸到了一種觀唸吧，讓你的房子來適應你，讓你居住更舒適，用心考慮到我們居住後真正需要的細節，能做到這些的開發商，我相信他偷工減料的可能性很低，類似知乎中提到的因為開發商裝修驗收會產生問題，實際上他前面的這些裝修的東西對於我們看不到的如電線，管道等裝配要求只會更高，才能帶動這些的裝入，這些大家最擔心的問題我反而無需考慮。希望可以給買類似房子的人一些對比，畢竟我覺得我的可以被稱為有品質的房子。

裝修是一個上千零件的整合安裝，即使市面上有裝修公司，賣建材的市場，定製全屋櫃子，賣各種傢具或者家電的服務商。但是還是沒有辦法很好的解決這個行業。就是因為細節太多

題主提到了細節，其實細節和創意不在於外表，軟裝，還是在於硬體，懂行的人一看硬體就知道這家房屋製作靠不靠譜了，就比如一個小小的地漏，光地漏市面就有幾十個種類，品牌上萬種……門道可多了，建議別被花哨的外表所忽悠了，有機會瞭解一下裝修部分細節纔是真正靠譜的。

裝修細節實在太多，硬要說某一個或者某幾個問題很容易造成誤解忽略其他問題，建議是從頭把控，一開始裝修的時候就把細節都裝修好。後面會發一套實用祕籍，對照參考，查漏補缺。比如水電工程點的規劃，泥工水泥找平，煙道牆面偏差問題還有空鼓問題，防水防漏，管道問題都是很重要的

坐標上海，從業11年，帶團隊只做靠譜可落地的全案設計和服務。每個客戶都會提供這樣的一套裝修祕籍，來指導無論是不是一定要找我們設計的客戶。同時分析每家的裝修資金是否合理。 如何省錢又不踩雷，我們給業主們都會準備這套祕籍。絕對實用實操性強。

希望能夠對需要的人有幫助

看房至今，精裝修讓我有想買衝動的有綠城和朗詩。

綠城：廚房 帶烤箱，滾筒帶單獨的烘乾機。地暖+中央空調。門廳石材+實木+地板拼花。戶型尺度適中，整體風格耐看。

精裝修表面提高住宅質量，實際是葬送了入住質量。雖然這樣說，但還是有好處的，我覺得細節體現就是看這個開發商告訴你的裝修標準是不是很條理清晰，都有涉及，問置業顧問時她能不能清晰回答，基本上每一個裝修的地方都會涉及，說到的開發商交付問題不大，那種很籠統告訴你裝修價格的，別信，信就是傻子。

有全家覆蓋bo系統，這樣會十分方便

智能燈光控制，用起來比較舒服，好品牌也信得過。

loft房型。

書房書很多，有一個大廚房，在廚房裡做菜空間餘量多

最近也在看房子，最不喜歡自己裝修房子，怕被坑也怕麻煩，所以就喜歡精修房，最喜歡就是廚房裝修得很實用啊，比如洗碗機，消毒櫃，都裝修好了位置，又是自動化的話，就會讓我們很心動，還有地板，牆壁的裝修也要比較滿意，才會讓我們有買的衝動。

精裝房我看重的是儲物空間的好壞

如果一個設計師重視儲物空間的大概裝出來的房子都可以

儲物空間是個細節問題，也是居家裡最重要不可缺少的一部分，如果儲物空間不足就會出現家裡的東西到處放沒地方放這種現象

如果櫃子這些儲物空間過多又會顯得雜亂，只有把儲物空間處理好，纔算的上是完美的家裝

1.玄關智能燈光感應：夜晚晚開門入戶，由於室內視線黑暗，需摸索開啟室內燈光，智能燈光可以感應的話會十分方便。

2.入戶門鎖：入戶門鎖採用鋼木混合結構；有密碼、指紋、卡、機械鑰匙四種開啟方式

3.一鍵通斷電：該開關安裝在入戶門口內處，通過一鍵通斷電開關可將室內照明燈具全部關閉或打開。

4.夜燈:臥室設置夜燈，不開燈即可在夜間進入盥洗間，避免對家人的幹擾。

5.一鍵電動窗簾設定：手機上設置起牀時間，窗簾會自動拉起，燈光的色溫與室內的溫度略微調高。

精裝房還得看晉合、仁恆，國內上的了檯面的就萬科了，萬科還得看每平米多少錢的標準，總的來說萬科跟新加皮的那倆開發商比糙不少

謝邀！！！有錢人家的房子佈局，裝潢真的是讓人嘆為觀止。

就說一點→玄關

1.入口玄關流線佈置：

玄關的流線設計：家人和客人的流線分開，並設置不同的鞋櫃收納空間玄關的作用非常大，進門的時候手上拎的、身上穿的都急於找個地兒放下來，尤其是下雨天的雨傘，以及嬰兒車（這點常常被忽視），並且這些亂糟糟的私人用品盡量希望不被來訪的客人看到吧。

總結一下就是，主人用玄關注意：收納能力、能藏好不顯眼，客人用玄關剛注重用材料、形態，燈光等，展示主人的情趣。這個佈置適合大玄關。

對於較小的玄關，有如下方式縮減流線距離，使佈局更緊湊。

2.玄關的洗手池特別是對於養著寵物的主人來說，回家進門能洗手也是非當貼心的設計。在玄關設置一個有設計感的洗手池。

3.玄關的外套收納空間內設置清潔裝置。理由不用說了吧，從外面回到家中脫下的外套避免污染室內，並能除去討厭的靜電。

沒有，市面上的精裝房真的都不行。

現在大部分買房人有兩大種類型，一種是對價格敏感型，價格決定一切，大多數購房者屬於這一類；還有一種類型，就是對於品質要求高的類型：追求講究的住宅和品質生活，擁有「挑剔」的眼光，對他們而言，在買房過程中，樓盤品質、物業服務、居住環境至關重要，遠超房價。

看是否考慮人居體驗，空間應用是否合理吧

科技感，多場景，有品質

個人建議呢，不要偷懶，自己裝修的才更符合自己的要求，但是如果真的沒時間，再看到合適的，這個時候選擇精裝房才適合。

要說推薦，我也不是什麼內行。

說說我自己家吧，我家一開始買的就是精裝房哦，有一些內在的東西就是當時沒看清楚，導致有了一些麻煩，但總體還挺好，來買都買了，只是偶爾會後悔當初沒自己裝修。

我是特別喜歡劃拉式的廚房設計，如果精裝房有這種設計的話，只要價格在自己的承受範圍之內的話，我都會忍不住想買。

喜歡這個設計還是在成龍和古天樂搭檔的電影《寶貝計劃》中看到的，所以就特別喜歡了。

我閨蜜買房的時候，我跟著她一起去看房。有一處房子是個二手房，房主要出國了，所以低價轉讓。

那個房子不大，可是裝修特別精緻，是那種特別簡約的風格。客廳擺了不少傢具，但因為櫃子和暑假什麼的都是半鑲嵌式的，顯得客廳空間很大。

陽臺還有一個小花架，裡面種著吊蘭和其他我也認不出來的花。

我當時可心動了，奈何沒錢。

如果有一個小點的房間的話我是非常喜歡的，因為我居然很喜歡大房子，總覺得有點太空曠了，所以有一間小一點的小房間的精裝房我是特別忍不住想買。

就算是自己以後不會在裡面住，但是裡面可以放點衣服或者雜物，當個倉庫也挺不錯的。

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