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转店不容易，同样，找店更难。转店差不多就可以转了，少个千八百的无所谓。

找店用户，是拿著钱来创业的，选择也是要非常谨慎的。

首先，看自己的经济状况，这里建议不要把手里的钱都拿出来去找店，最好留一部分做流动资金或者应付不测。其次，要确定自己的偏好，喜欢什么位置，什么价位，装修情况、转让费，还要考察客流量以及周边的要素。

但最重要的就是，能通过哪些渠道找到合适的店铺？

◆◆1、扫街◆◆

扫街，最实用最有效的方法。根据个人需求寻找合适区域的店铺，比如说距离家的远近，集中业态商圈（建材城，批发市场等），针对引流业态商圈（学校，医院等）。

如果你只是想开个小吃店，维修店这种，就没有特别的商圈限制，建议多进行扫街，看看正在出租的商铺，同时考察下周边的人流，消费群体，常住居民，竞争业态的营业情况等。

◆◆2、网路找商铺◆◆

58同城，赶集网，铺专家有一些店主发的转让出租的店面信息，可以多找找，适合自己的价格，位置等。

找店不要找中介帮你找店，多数都是收中介费的，半个月到一个月租金的中介费不等，哪怕不收你中介费，也会收店主的，羊毛出在羊身上。每个店主也不傻，不会白忙以低于市场价太多的价格出租给你，而且说实话，你并不是个稳定的租户，不会得到房东强烈的签约意向。

◆◆3、铺专家◆◆

铺专家，免费找店，你只要把你找店需求自主提交网站或者直接对接售后客服，就会给你推荐跟你的早点需求相匹配的店面，你可以直接联系店主去看店。

或者在你手机应用商店搜索：铺专家，下载铺专家APP，也可直接找店面，或者发布求租信息

找商铺从来不是一件容易的事，专业选址公司也得花费几个月去选到一个极佳的商铺。到铺专家平台找店，so easy !

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商铺主要分为几类：比如沿街商铺、住宅或写字楼底商、步行街内商铺、专业市场内商铺（比如xx零售市场、xx配件市场、xx电脑城之类）、社区商铺（依托住宅、小区的）、交通枢纽范围内商铺（如地铁、客运站等）和购物中心、百货内商铺等。根据不同的目的或者准备运营的商业品类不同，均有不同的选址重点和方法。所以，首先，找商铺需要确定找商铺的目的：是开店，还是投资。

如果是开店，那考虑的是区位、客流、交通（便利性及停车等因素）、租金、同品类聚集度、物业条件（水电气、硬体条件之类）、所属经营行业的具体运营特点，该区域未来的发展趋势等，然后综合自己的预算，最终来选择合适的地点。可以选择目标区位内的第三方中介获取商铺信息，还可以通过一些网上的渠道搜索（但通常也是中介发布）、如果是落位购物中心、写字楼底商之类的，可以具体联系目标区域内的项目物业、招商部门获取信息。当然，体力和时间无限的话，愿意扫街自己探索，也不反对。

如果是投资，那考虑的是收益。有长期持有并出租，从而获取稳定的租金收益；或者，等物业增值后出售变现，获取可观的资产溢价。除了考虑收益外，也需注意投资的风险。

从投资的角度看，考量商铺的条件则主要是：地段、交通、配套资源（周边的住宅、产业、商业发展）、区域发展趋势（比如商圈的客流和消费群体/消费力），综合条件越好，那出租的租金也可以更高。作为投资的话，那可以从一些专业的第三方机构获取相应信息（如五大行零售服务），专业的机构掌握的信息更全面及可以为客户提供的收益核酸和风险评估也更为专业。不过，现在的商铺投资也不是那么容易的，还是谨慎谨慎谨慎。

就先说那么多。

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找中介最好，但是要是大公司。

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找中介，或者在网上找个人挂出来的房东

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58，安居客，找中介

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