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轉店不容易，同樣，找店更難。轉店差不多就可以轉了，少個千八百的無所謂。

找店用戶，是拿著錢來創業的，選擇也是要非常謹慎的。

首先，看自己的經濟狀況，這裡建議不要把手裡的錢都拿出來去找店，最好留一部分做流動資金或者應付不測。其次，要確定自己的偏好，喜歡什麼位置，什麼價位，裝修情況、轉讓費，還要考察客流量以及周邊的要素。

但最重要的就是，能通過哪些渠道找到合適的店鋪？

◆◆1、掃街◆◆

掃街，最實用最有效的方法。根據個人需求尋找合適區域的店鋪，比如說距離家的遠近，集中業態商圈（建材城，批發市場等），針對引流業態商圈（學校，醫院等）。

如果你只是想開個小喫店，維修店這種，就沒有特別的商圈限制，建議多進行掃街，看看正在出租的商鋪，同時考察下週邊的人流，消費羣體，常住居民，競爭業態的營業情況等。

◆◆2、網路找商鋪◆◆

58同城，趕集網，鋪專家有一些店主發的轉讓出租的店面信息，可以多找找，適合自己的價格，位置等。

找店不要找中介幫你找店，多數都是收中介費的，半個月到一個月租金的中介費不等，哪怕不收你中介費，也會收店主的，羊毛出在羊身上。每個店主也不傻，不會白忙以低於市場價太多的價格出租給你，而且說實話，你並不是個穩定的租戶，不會得到房東強烈的簽約意向。

◆◆3、鋪專家◆◆

鋪專家，免費找店，你只要把你找店需求自主提交網站或者直接對接售後客服，就會給你推薦跟你的早點需求相匹配的店面，你可以直接聯繫店主去看店。

或者在你手機應用商店搜索：鋪專家，下載鋪專家APP，也可直接找店面，或者發布求租信息

找商鋪從來不是一件容易的事，專業選址公司也得花費幾個月去選到一個極佳的商鋪。到鋪專家平臺找店，so easy !

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商鋪主要分為幾類：比如沿街商鋪、住宅或寫字樓底商、步行街內商鋪、專業市場內商鋪（比如xx零售市場、xx配件市場、xx電腦城之類）、社區商鋪（依託住宅、小區的）、交通樞紐範圍內商鋪（如地鐵、客運站等）和購物中心、百貨內商鋪等。根據不同的目的或者準備運營的商業品類不同，均有不同的選址重點和方法。所以，首先，找商鋪需要確定找商鋪的目的：是開店，還是投資。

如果是開店，那考慮的是區位、客流、交通（便利性及停車等因素）、租金、同品類聚集度、物業條件（水電氣、硬體條件之類）、所屬經營行業的具體運營特點，該區域未來的發展趨勢等，然後綜合自己的預算，最終來選擇合適的地點。可以選擇目標區位內的第三方中介獲取商鋪信息，還可以通過一些網上的渠道搜索（但通常也是中介發布）、如果是落位購物中心、寫字樓底商之類的，可以具體聯繫目標區域內的項目物業、招商部門獲取信息。當然，體力和時間無限的話，願意掃街自己探索，也不反對。

如果是投資，那考慮的是收益。有長期持有並出租，從而獲取穩定的租金收益；或者，等物業增值後出售變現，獲取可觀的資產溢價。除了考慮收益外，也需注意投資的風險。

從投資的角度看，考量商鋪的條件則主要是：地段、交通、配套資源（周邊的住宅、產業、商業發展）、區域發展趨勢（比如商圈的客流和消費羣體/消費力），綜合條件越好，那出租的租金也可以更高。作為投資的話，那可以從一些專業的第三方機構獲取相應信息（如五大行零售服務），專業的機構掌握的信息更全面及可以為客戶提供的收益核酸和風險評估也更為專業。不過，現在的商鋪投資也不是那麼容易的，還是謹慎謹慎謹慎。

就先說那麼多。

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找中介最好，但是要是大公司。

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找中介，或者在網上找個人掛出來的房東

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58，安居客，找中介

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