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可是咋抬高房价呢？政府规定最低售价？明明只能卖1万的政府硬让他卖两万？不能够吧？！

唯一能操纵的无非是土地供应，无限接近于0供地，让商品房成为奢侈品是不是就能带来天价？这要看城市的，香港和北上广深可以玩一阵子，三四线城市根本没人理你。无限的限制供地带来的只是无限的交易萎缩罢了。

房价，土地供应，城市能量是个三角关系。城市能量高，土地供应少，则房价高企吓退很多人，城市竞争力降低，这就是你看到的现在的一线城市。

城市能量高，土地供应多，属于快速吸纳人口快速城市化阶段，房子成交量惊人，但价格上不去，典型如重庆。

城市能量一般，土地供应有限，会导致房价畸形，典型就是厦门，二线的城市实力一线的价格。

城市能量战五渣，土地可劲供应，那就是需要去库存的城市，你可离远点。不管他房价多少都离远点。

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高房价只是其中一个因素。城市的经济发展还是靠就业吸引力，就业吸引力靠可持续发展的产业，可持续发展的产业靠制造业，以及附著在制造业之上的各个服务业。制造业的核心又是那些各国各地的精英组合成的各类企业。目前看，中国东部，南部较为发达的城市群可以做到这个复合型的发展。这些都不复存在，就可以摧毁一个城市甚至城市群。中国东北部分地区与美国的铁锈带就是恶例。

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正常情况是对的，无限提高房价就没人了。都是如果是天堂呢。

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理论表明城市的经济发展跟房价不存在完全确认的正相关性，其实房地产也是产业，并且是现在主流的支柱性产业之一，考虑经济发展主要看钱，而房地产研究其实很大一部分也是在研究钱；房价抬高，加杠杆、蓄水池，这些名称都耳熟能详了，制约的是钱的流通性，一部分会影响到制造业发展，但是不会摧毁一个城市的经济发展，当然你没事无限抬高房价，另说。

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看产业结构，其实和房价没有太大关系。。房价只是表象

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应该这么表述：

从长远来看摧毁一个城市的经济发展只要保持单边上涨房价就可以了。

这只是理论情况，整个历史上不存在任何一个单边上涨的物品。

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主要还是当地产业链？

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房价高只是结果

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房价高企是果，不是因

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不是，但是房价是和整个经济市场一大部分的支撑

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