【星岛日报报道】（星岛日报报道）随市场承租力锐减，拖累租金指数持续下滑。据差估署资料显示，4月私楼租金指数报180点，按月下跌1.37%，指数连跌8个月，并创过去3年新低水平。

据差估署最新私楼租金指数显示，上月租金指数报180点，较3月的182.5，按月跌约1.37%，若与去年同期相比，指数跌幅扩阔至7.26%；租金指数于去年8月已「登顶」，当时报200.1，惟及后持续下滑，至今连跌8个月，至今更创过去3年以来新低，对上低位为2017年4月，当时租金指数报179.7点。

若以各类单位划分，A至D类单位租金均录下滑，其中以A类租金跌幅最急，该类单位租金指数新报196.2，较3月的200.5，按月跌约2.14%，至于D类单位跌幅则紧随其后，按月跌幅约1.06%，B及C类单位分别录跌幅约0.99%及0.06%；E类单位租金则录逆市上升，该类租金指数新报140.6，按月微升0.43%。

泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示，肺炎疫情重创本港经济，随失业率飙升至5.2%，直接拖累市场承租力锐减，是次数据显示A类单位为租金跌幅「重灾区」，反映基层市民经济能力已亮起「红灯」，虽然楼价暂未见大幅回落，惟随租金回报率不断「压缩」，最终仍会对楼价构成压力。