中国海外部署明年首季、推售启德跑道区4B区2号地住宅项目。

【星岛日报报道】发展商纷纷部署推盘，中国海外计划明年首季推售启德旧跑道区4B区2号住宅项目，料短期内申请预售，涉约1000伙，并主打2房户，将成为跑道区首个销售项目。

中国海外游伟光表示，启德第4B区2号地皮，位处跑道中段，坐拥内港海景，尤其高层视野广阔，最快短期内申请预售，计划于明年首季开售，为首个在跑道区开售的项目。该盘早前已获批建筑图则，预计提供约1000伙，户型涵盖1至4房，面积介乎300至1800方呎，并主打2房单位，预期发展成多元化的豪华住宅。

该项目于去年获批建筑图则，兴建2幢楼高32层及1幢楼高8层分层住宅大厦，另有1幢董事独立屋，可建楼面约59.43万方呎。公司于18年12月以约80.33亿力压5家财团投得，楼面呎价约13523元。

另外，系内大埔天钻部署最快今年第3及4季，开放现楼单位供买家参观，让一众准买家对项目有深入认识及了解；事实上，现时亦有不少特色单位仍作招标，而且连天台、或连花园的单位市场罕有，集团对价格具期望。该盘至今累售约1389伙，套现约114.6亿元，客源方面，本地买家占约98%。

至于同系飞鹅山道三号正以现楼形式推售，涉及5座洋房，面积约3525及3766方呎，其中面积最大为1号屋，为3766方呎，另连1249呎花园及984方呎天台。