【网路地产王/综合报导】根据最新实价揭露，台北市天母天玉街一栋44年公寓，以总价2.5亿交易，四层楼高，建坪354坪，土地坪数160坪，平均单坪约70.6万。 据誊本资料显示，该公寓目前由利泰国际建设、勤天开发、源创实业三方整合开发，目前交由瑞兴银行信托管理。当地老公寓一坪价格约50、60万元，若用55万估算，开发商以高于市场行情近三成购入，主要是看好都更改建。 台湾房屋智库发言人张旭岚指出，由于天母商圈虽然人潮减少，但是因有外侨学校，环境宁静，居民素质高，还是有不少高知识分子趋之若鹜，因此不少建商也在积极整合天母旧公寓，这次交易是全栋公寓，因户数少产权相对单纯，因此整合较容易，都更改建较快。 张旭岚表示，政府近年大力推动都更，包括危老条例、都更条例修正等，放宽整合门槛，提供更多奖励优惠，促使一度沉寂的老屋都更，近来明显大复活，各地纷传老屋天价交易。 【网路地产王更多热门新闻 ➤ http://goo.gl/hz80dp】