▲邻近大台北地区加上机捷开通，而备受首购族青睐的A7重划区，随著多家科技大厂进驻、被看好为北台湾新科技聚落，更带动一波买气。（图／业者提供，下同）

消费中心／综合报导

薪水的成长速度永远追不上高房价的车尾灯，不过还是好想有个家的上班族，在买不起动辄每坪5、6字头起跳的蛋黄区新房，也无力承担蛋黄区老房动不动这里坏、那里修的压力，纷纷弃守市区，以时间换取空间，将目光转向蛋白、蛋壳区或重划区。以北台湾近来最夯的地段为例，机场捷运线上「A7新市镇」重划区，不只因为距离市区不用半小时车程，联外好方便，近来在科技、物流等多方产业进驻加持下，买气更是只增不减。

▲买不起蛋黄区，首购族纷纷把「未来的家」设定在新兴重划区，尤其机捷沿线的A7体育大学周边，近期在大台北重划区中买气最夯。

相较于蛋白、蛋壳区，新辟的重划区规划整齐，街廓绿地完善，社区视觉给人开阔的舒适感。然而也不是每个重划区都炙手可热，北中南各地重划区现面临较大的问题就是交通网络未到位，连带著生活机能也不够齐全。然而，就在机场捷运通车后，沿线的林口新市镇瞬间成为北台湾房市让人眼睛一亮的黑马！便捷交通与周边购物环境一次到位，不只吸引自住客抢进场，后续保值也被看好。

A7新市镇另一亮点，就是陆续吸引科技、物流产业进驻的「产业专区」。重划区除了周边的华亚科技园区，更接续打造「乐善科技园区」，不仅吸引低污染、高效能产业进驻，中华邮政公司的「邮政物流园区及跨境物流营运中心」更在去年动工，预计可创造6,000个工作机会，让大量的就业人口带著便利的生活机能一起进来！加上「林口媒体文创产业园区」也落脚周边，让A7新市镇的发展模式俨然是「内科第二」，预计也将吸引许多科技新贵置产，一圆「工作离家近」的梦。

▲正在兴建的「邮政物流园区及跨境物流营运中心」占地约有10几公顷，预计带来的就业人流相当可观。

然而对于非科技新贵的首购族来说，想定居在A7新市镇的最大诱因，莫过于这里是神秘的「房价凹洞区」，每坪「2字头」的理想房价，让上班族拚一下就能入主被各界看好成为「未来蛋黄区」的地段，让人瞬间忘记跟市区套房bye-bye的不舍，只想赶快住进属于自己的家，和科技新贵当邻居。

▲入主A7新市镇的住户，跳上捷运只需5分钟就到A8环球购物中心，好吃好玩满足想逛街的心。

近年房市以自住需求为购买主力，但买房对于一般人来说毕竟还是笔大投资，不论未来是想留给孩子，或是有意换房，都希望成为房屋主人的同时，还能帮全家人保值。A7新市镇拥有起价低的优势，周围发展也让整个社区成长力十足。平常购物都会重视价格与品质的CP值，在买房时更得精打细算。拥有高科技产业设厂的优势，加上邻近学区、长庚医疗资源及娱乐休闲环境等亮点串联下，以市面难得的2字头房价买到便利机能，又不牺牲生活品质，可说是最贴近「宜居」二字的拥房生活。

A7新林口专区资讯： http://www.a7mrt.com