建物坪数：27.79坪 (主建物小计 + 附属建物小计 + 共同使用小计)

－主建物小计：8.99坪
－附属建物小计：3.67坪 (阳台3.67坪)
－共同使用小计：15.12坪

土地坪数： 2.13坪

(注)上述各项面积合计系依地政机关登记簿登载的面积总合(平方公尺)换算为坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小数点第三位四舍五入取二位)

近台科大校区

收租增值屋

方正格局

家乐福便利

河堤步道

• －邻近学校：剑桥幼儿园、奇果儿童森林幼稚园、爱乐幼儿园、史丹佛幼儿园、奇力果托儿所、奇力果幼儿园、史丹佛托儿所、圣安朵幼稚园

学校单位	国小 光明国小 国中 光明国中 高中/职 竹北高中、新竹市立建功高中 大学/专 交通大学校区、台科大
重要机关	医院 东元综合医院 消防局 新竹县政府消防局 警察局 六家派出所 邮局 中华邮政 市场 家乐福量贩中心 公园 运动公园、河岸公园
周边商圈	购物中心 家乐福量贩中心 百货商场 喜来登饭店，喜来登百货预定地
交通机能	捷运 N/A 国道 国道一号高速公路 快速道路 68号东西快速道路 国道客运 阿罗哈客运、国光客运 临时停车 公有停车场 加油站 中油加油站，全国加油站

 

  

 

 

检视较大的地图 

  

竹北家乐福生活圈范围包括县治一期重划区，
以及部分的台科大重划区，前者属于竹北最早开发的区域，
邻近许多行政机关，生活机能佳。
早在20多年前，因新竹市升格为省辖市与新竹县分治，
新竹县政府迁移至改制的竹北市后，
周边有北区国税局、文化中心等商圈开始发展，
成为竹北最早开发的地区，生活机能佳，
且因当地禁止八大行业进驻，治安良好，
公园多、学校多、停车场多，
所属学区博爱国小、国中都属当地的明星学校，环境单纯。 
当地主要联外道路为竹北交流道上国道1号，
或与头前溪相平行的台68线快速道路，
光明六路周边商店密集，
家乐福正位于光明六路与县政九路交叉口，是竹北的市中心。
家乐福生活圈虽为竹北早期房价最贵的区域，
但也因为早期县治一期重划区住宅配地不大，
建案规模较小，
仅光明六路等重要干道旁商业区有较大的腹地，
加上县政二期与新竹高铁特地区开始发展，
商圈重心渐渐迁移，使得县治一期成为竹北市的旧商圈。

◎竹北家乐福商圈属于县治一期重划区及部分的台科大重划区，周边开发较早，生活机能佳
◎属台科大重划区的福兴一路位于台科大校区第一排，周边多新成屋
◎光明六路沿途商店密集，不少大型连锁店在此设立分店
◎因新竹县政府座落于此，禁止八大行业进驻，治安良好，环境单纯
交通：
◎光明六路往东可至竹北交流道接国道1号
◎中华路往南可上台68线快速道路
◎光明六路有高铁接驳车可至高铁新竹站
学区：
◎所属学区有博爱国小、光明国小、博爱国中
◎博爱国小、光明国小都属当地明星学校

 

 

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