最近万达的卖卖卖,外界众说纷纭。年度工作会议上,王健林首次解释了出售资产背后的逻辑。他直言,外界将卖资产解读为「不行了」,是根本不理解商业逻辑。

「世上没有只买的生意,也没有只卖的生意。买就说这个公司好,卖就说这个公司不好,这是根本不懂商业思维。」王健林表示,关键看买的是什么价格,卖的是什么价格。

小目标先生是不会承认万达存在危机的,不过我们不是万达高层,只能从一些外部迹象分析分析。

定个小目标

最近有两件事情值得关注:一是万达集团的卖卖卖,二是这两天的民营企业与习总的座谈会,王健林和刘强东缺席。

其实后者更值得关注。往常这种民营企业的座谈会,王健林是必定出席的,毕竟首富人选,资产最多的民营企业集团。后面有些什么奇奇怪怪的东西,我们不清楚。

当然,王健林在集团内部组织了一个学习会,学习习总的关于民营企业的重要讲话,表忠心。

万达这两年的主题可能不是别的,就是卖卖卖:

  1. 去年7月,万达和融创、富力签署了文旅项目、酒店资产转让协议。通过此次转让,万达减债440亿元,回收现金670亿元。
  2. 2018年1月29日晚,万达集团微信公众号发布一则重磅消息。腾讯作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
  3. 2018年2月6日晚间,万达电影发布《权益变动提示性公告》。公告称,臻希投资、文投控股以每股51.96元收购万达集团持有的万达电影12.77%的股份。值得注意的是臻希投资为阿里巴巴旗下公司。臻希投资(即阿里巴巴)出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元,分别成为万达电影第二、第三大股东。
  4. 而最近,据路透社消息,大连万达集团正在考虑缩减其在全球最大影院运营商AMC娱乐控股公司(AMC.N)的股份。

当然,王健林有自己的说法,做生意就是做买卖,有买就有卖,很正常,不要过多联想。本来也是,我个啃烧饼的,整天考虑这些「定小目标」的人,也确实够无聊的。

王健林

其实啊,我估计万达应该是遇到流动性危机了,而且去年吧,万达还碰到一个麻烦,这些年在国内稳定内需的大前提下,万达大肆投资海外,据说使得高层很不满意。真假咱不知道。

但传言未免无因,再结合最近王健林缺席民营企业座谈会,可能很多事情是真的。

而且这个事情还有另一个背景值得关注,最近国内财政金融政策的整体趋势是收紧,即财政紧缩。财政紧缩其实就是收紧银根,即银行放贷会更加谨慎,而且最要命的是,这个财政紧缩有点定向紧缩的意思,房地产是严格控制的领域。

当然根据王健林自己的表述,他是在做战略转型,在将万达集团轻资产战略深化。

而根据国内的现实,实际上财政紧缩,收的首先是民营企业,所以我想万达这一刀应该挨得不轻。这才有了万达狂卖资产的举措,因为逼死这种巨无霸的通常都是现金流。王健林是聪明人,他一直做得都是卖房地产,卖项目,回收现金,减少负债。所以从我有限的企业管理的知识的角度来看,他的应对非常到位。

所以这也符合我们的分析。

这应该是一种经济困难时期正确的应对战略,手里握著更多的现金,更好过冬。

好了我也该去完成我的小目标了,还有一万块砖没搬完,今天看来得挑灯夜战了。


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