▲原本就是房产热区的伦敦，因为租屋热潮再度成为焦点。（图／路透社）

记者张靖榕／综合报导

英国伦敦房市自2010年后迎来转变，由于年轻人倾向将租屋视为一种生活方式，而非无可奈何的选择，不仅造成租屋人数连年提升，更连带影响租屋业蓬勃发展、租金步步上涨。到了2025年，伦敦60％的人都可能成为租房一族，而到了2039年，英国全国租屋人数将会超过拥房人数。

根据《房天下》报导，由于租房热潮兴起，许多热门地区的租金也连年看涨。报导引述统计指出，截至2019年6月20日，英国全国租金水准已比2018年上涨2.6％，尤以英国西南部地区、苏格兰及伦敦都会区的增长最为迅速，其中伦敦都会区的租金涨幅更一度高达3.1％，每月租金平均要价1716英镑（约新台币6.6万元）。

最新一项数据显示，英国目前拥有自己房屋的人数比例约占整个市场65％，相较2010年已经下降5％，若持续目前的租房热潮，20年内租房人数比例就会超过拥房人数的比例，达到50.7％的新高峰。

回顾2000年时，伦敦仅40％的居民选择以租房方式生活，当中也仅有26％年龄在20到39岁间的人拥有自己的房产。据普华永道预测，这项数据将会大大转变，到了2025年，约有60％的伦敦人将成为租房一族。因此，许多房地产热区会变得更有保值及增值性，在投资客眼中已成为挤破头也想到手的选择。