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　　相比去年的調控大潮，今年的樓市形勢相對要多變，如果單純說去一二線還是三四線買房的話，未免過於片面，也無疑是驗證購房者的目光。成交量和價格之間，新房和二手房之間，都呈現着不同的態勢。

　　不得不承認的是，經過了長期的強壓之後，大城市的人口和資源給了它回暖的基礎，當然，成交量也被當作回暖的信號之一。房說君覺得，在過去兩年，三四線城市拉動了整個銷售市場，更是造就了房企的業績神話

　　所以說，2019年的樓市情況會如何，在每一家房產企業的拿地情況裏幾乎是可以顯而易見的問題，按照拿地建項的週期來算，一般去年拿地的項目會在今年陸續推出，因此，2018的土地行情影響着今年的樓市情況，從機構發出的統計中，相比2017年的積極囤地，去年不論在量價方面企業的拿地節奏都有減緩。

　　是否會輪迴房說君不得而知，房說君覺得，在目前城市化的腳步還未停止之前，任何的肯定預期都是荒誕。如果說第一步是農民工進城打工爲標誌的話，那麼第二步便是將城市建立都市圈。碧桂園老闆就曾表示，現在城鎮化還在進行，會仍然看好三四五線的樓市發展，也代表着有廣大的縣鎮人民的居住需求有改善目標。