大咖抢楼逼涨租金 盘点信义计划区国际大房客
▲南山广场(前)和台北101(后)的高楼层租金一坪开价5000元,成全台商办指标。(图/财讯双周刊提供)

信义计划区这两年迎来许多新面孔,台北101将近满租,南山广场租金两年来翻倍,信义计划区商办迎来最辉煌的时刻。

商仲指出,推动信义计划区租房需求的,主要来自科技、新创、药厂、时尚、新能源、共享办公室6大业种;值得注意的是,许多都是国际知名企业。例如脸书(Facebook)原本在信义区的商务中心,后来搬到南山广场,一口气租下35楼整层,共804坪;Apple也在同一栋楼两个楼层共1700坪。

由于出租率逐步提升,许多指标商办大楼的房东也重新调高开价,如南山广场中楼段单坪开价4500元,台北101中楼段开价4800元,国泰置地大楼低楼层开价已达到1坪4200百元。商仲说,未来每坪租金4000元,将成为信义计划区景气荣枯的指标价位。」

大咖抢楼逼涨租金 盘点信义计划区国际大房客
▲信义办公商圈A级大楼,一堆A咖进驻。(图/财讯双周刊提供)
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