价位回流至去年3月！

MONTARA首张价单，价位回流至去年3月同系项目。

将军澳日出康城全新盘MONTARA今日公布首批124伙单位价单，折实平均呎价约13990元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，MONTARA首张价单开价吸引，价位回流至去年3月同系项目开价，较现时同区一手造价低约一成。发展商开价吸引，如加推加价克制，料5月可一Q清枱。同区二手料受影响冻结，但当项目沽清后，向隅客将回流二手，将带活同区二手市场。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰。（资料图片）

另外，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，是次MONTARA首批价钱开价较同区新盘具竞争力，料深受用家及投资者追捧，项目具加价空间。

美联物业住宅部行政总裁布少明。（资料图片）

日出康城LP6现呎价大约1.6万至1.8万元水平；是次MONTARA不但价钱吸引，而且基座设商场，配套吸引，料4成入票客户为投资者。他估计，项目日后呎租可达约40至45元，回报率料逾3厘水平。

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布少明预期，本月一手交投量料约2100宗，下月将进一步增至约2500宗至2,800宗水平；至于二手方面，本月交投量料约5000宗水平，有机会超逾2015年1月份以来逾3年高位，惟由于市场反价盘增加，加上部分屋苑盘源短缺，下月二手成交量或回落至3500宗至4000宗水平。