價位迴流至去年3月！

MONTARA首張價單，價位迴流至去年3月同系項目。

將軍澳日出康城全新盤MONTARA今日公佈首批124夥單位價單，折實平均呎價約13990元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，MONTARA首張價單開價吸引，價位迴流至去年3月同系項目開價，較現時同區一手造價低約一成。發展商開價吸引，如加推加價剋制，料5月可一Q清枱。同區二手料受影響凍結，但當項目沽清後，向隅客將迴流二手，將帶活同區二手市場。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑。（資料圖片）

另外，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次MONTARA首批價錢開價較同區新盤具競爭力，料深受用家及投資者追捧，項目具加價空間。

美聯物業住宅部行政總裁布少明。（資料圖片）

日出康城LP6現呎價大約1.6萬至1.8萬元水平；是次MONTARA不但價錢吸引，而且基座設商場，配套吸引，料4成入票客戶為投資者。他估計，項目日後呎租可達約40至45元，回報率料逾3釐水平。

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布少明預期，本月一手交投量料約2100宗，下月將進一步增至約2500宗至2,800宗水平；至於二手方面，本月交投量料約5000宗水平，有機會超逾2015年1月份以來逾3年高位，惟由於市場反價盤增加，加上部分屋苑盤源短缺，下月二手成交量或回落至3500宗至4000宗水平。