祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場2座高層H室，面積318方呎，獲區內客以月租1.05萬元承租，呎租為33元。

袁氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約476萬作計算，該單位的租金回報率為2.6釐。