置身台北都市丛林的世外桃源「内湖五期重划区」，居住环境单纯，以中大坪数的豪宅为主，吸引许多名人入住，但因当年集中推案的时间点为民国102年、103年，许多屋主一购入即赔，即便是近期中美贸易战，台商资金回流，虽挽救了买气，房价仍未能回到高点，连指标建商豪宅「元大之星」，今年也赔售出场。

内湖五期重划区邻近内湖科学园区，潭美国小跟明美公园中间，街廓方正且道路笔直，近年成了豪宅聚落；不过，依土地使用划分，明美公园以东的土地使用分区则为办公室使用。

近年来，内湖五期重划区成了房市重灾区，主因多数建案均于房市高点时推出。信义房屋内湖五期店店长卢致仁表示，民国102年、103年房市好，当初推案成交价格高，约8字头左右，随著房市走跌，这些高总价的建案一旦售出即赔几百万元，甚至超过千万元。

卢致仁举例说明，华固「IPARK」成交单价仅剩下5字头，连知名建案「元大之星」，4月份交易时单坪价为85万元，比高峰9字头还低，甚至远低于去年名人于美人售出的高楼层价格。

由于价格仍未回复到当初买点，同时呈现价格紊乱，房价5字头到8字头都有，部分屋主宁愿等待价格回温。卢致仁说，部分大楼点灯率很差，意即入住率低，口袋够深的屋主仍在等待中。

今年受到中美贸易战影响，台商资金回流，激励内湖五期的买气。卢致仁指出，确实部分台商因中美贸易战关系，将资金汇回台湾，而利用这些闲钱来这区买房。

除此，这区块的办公室也受到台商回流影响而变得抢手，不少台商将产线移回台湾，也增加对办公室的需求，对租赁或购买办公室的询问度大增。