上週新房住宅共成交1764套，環比下降40.95%。

　　上週青島2項目開盤，共推出140套房源，戶型面積115-135㎡。

　　上週預售發放13張，預計有3280套房源入市，共計面積319068.09㎡，主要集中於黃島區和城陽區，另外市南區、市北區、萊西市、膠州市、平度市也有所涉及。

　　上週共有11宗土地成功出讓，共計土地面積395858.7㎡，成交總價13.78億元。

　　上週（12.17-12.23）青島新房成交均價14407元/㎡，環比上漲2.61%。

　　青島銳理數據統計，上週（12.17-12.23）青島新房住宅共成交1439套，日均成交約206套，上上週青島新房住宅共成交1764套，日均成交約252套，環比下降18.4%；上週成交面積17.5萬㎡，上上週成交面積爲21.55萬㎡，環比下降18.8%。

　　上週開盤

　　上週青島2個項目開盤，其中位於膠南市的K2海棠灣項目已於12月15日加推了高層20#樓，戶型爲115㎡，均價12000-13000元/㎡。另外位於黃島區的海信積米灣項目已於12月17日開盤，推出洋房1#、2#，戶型建築面積約117、120、135㎡，均價25000元/㎡；另外推出了疊拼別墅，上疊面積爲150㎡，下疊面積爲170㎡，均價22000-29000元/㎡。

　　上週預售證

　　上週共發放預售證13張，預計有3280套房源入市，共計面積319068.09㎡，其中住宅預計2570套房源入市，共計面積378672.19㎡。上週預售證發放主要集中於黃島區和城陽區，另外市南區、市北區、萊西市、膠州市、平度市也有所涉及。

　　上週共有11宗土地成功出讓，共計土地面積395858.7㎡，成交總價13.78億元。

　　1、土拍：西海岸8宗地拍賣 龍湖|融創等底價斬獲

　　12月18日，西海岸8宗地塊上市拍賣，總佔地面積281698.7㎡，合計約422畝，規劃總建面338324.95㎡，均成功拍賣且底價成交，成交總價8.2億。

　　8宗地塊中，3宗爲住宅用地，分別位於張家樓鎮和辛安片區；2宗零售商業用地；1宗科研用地；1宗商務金融及餐飲旅館用地；1宗交通服務場地用地。最終，這8宗地塊被青島錦昊泰恆置業有限公司、青島東方小鎮文化旅遊發展有限公司、青島隆嶽置業有限公司、青島真情巴士泊車管理有限公司、青島星火鵬程機械有限公司、青島華皓瑞信置業有限公司6家企業分別競得。

　　2、土拍:城陽3宗地塊拍賣 青島新鴻基5.26億斬獲住宅地塊

　　12月21日上午9時，城陽的3宗綜合用地走上拍賣臺，總佔地面積58999㎡，規劃建面107158.53㎡，分別爲城鎮住宅用地、科教用地、工業用地，最終，這三幅地塊分別由青島鴻基盛隆置業有限公司、青島雲柱電氣有限公司和青島國恩科技股份有限公司底價競得。

　　1、青島實驗初中西海岸辦分校 將在明年秋季正式開學

　　12月22日，青島實驗初中舉行第十八屆教育教學年會暨跨區域合作辦學簽約儀式，會上展示了學校優質的辦學水平和成果，重頭戲則是青島實驗初中與市北區簽訂三年協議，繼續合作辦學。除此之外，還將與西海岸新區簽約合作辦學，青島實驗初中西海岸新區分校也首次透露將在明年秋季正式開學。

　　2、5300餘套公租房定租金 最低0.75元/月·平方米

　　近日,市物價局、市國土資源和房管局聯合下發通知,確定了市北區、李滄區、嶗山區和城陽區四區15個公租房項目租金價格,共涉及5300餘套公租房。據介紹,公共租賃住房租金標準應按照低於同地段住宅市場租金標準並考慮承租家庭承受能力的原則確定。政府投資建設並運營管理的公共租賃住房,實行差別化租金標準,第一檔租金標準爲0.75元/月·平方米。

　　3、中國海洋大學西海岸校區最新進展來了！明年上半年開工

　　自教育部批覆同意中國海洋大學建設海洋科教創新園區（西海岸校區）以來，西海岸校區建設一直紮實推進。最近中國海洋大學西海岸校區建設又迎新進展，開工時間已確定！

　　近日，青島市人民政府收到山東省人民政府《關於青島市黃島區2018年第四批次建設用地的批覆》（魯政土字B［2018］21號）。根據批覆意見，同意將中國海洋大學西海岸校區31．7283公頃（約476畝）農用地轉爲建設用地並徵收。