出版时间：2018/04/01 12:13苹果即时

桃园、台中、台南、高雄4都公布3月份买卖移转栋数，与去年同期相比，台中和台成长，台南市成长最多达8.92%，台中市也有5.15%，桃园和高雄下跌。

成长最多的是台南市1881栋，较去年同期增加8.92%；其次为台中市3432栋，较去年同期增加5.15%。下跌最多的桃园市2784栋，较去年同期减少10.65%；高雄市3033栋，较去年同期减少2.73%。

对于台中、台南成长，大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，台中市人口成长，支撑不动产交易平稳。台南市因有企业设厂，增加就业人口，加上台南房价跟偏低，也吸引北中买方置产。

全国不动产台南田宏加盟店店长许辛田表示，近1年台南仍以新成屋交屋量为主，中古屋主心态仍高，加上自住客预算有限，多转向蛋壳区新成屋。
 下跌的桃园市和高雄市，全国不动产企研室主任张瀞匀分析，桃园减少1成，推测主因在于新成屋交屋量减少，像是新屋热区的中坜区和八德区都呈现下滑，不过中古屋历经去年价格修正后，目前交易量平稳。

高雄市近几次土地标售都烧滚滚，房市交易量却反而下滑，郎美囡表示，对自住买方而言，在乎的是实现的建设及成熟的机能，亚湾、重划区等话题的热度能持续的时效有限，而对看好后市的建商而言，现在则是购地扩充库存的时机。

若是以第1季的整体表现来看，4都都是正成长，桃园市成长仅0.4%，高雄市成长3.4%，这2都表现是持平，而台南市成长最多，上扬22.8%，台中市成长10.0%居次。

不仅4都，全台1~2月买卖移转栋数共4万1541栋，较2017年1~2月增加12.6%，也是自2015年以来首次正成长并在1~2月突破4万栋。（崔雅慧／台北报导）