▲北市优良公寓大厦比赛第一名有5万元奖金。（图／台北市政府提供）

记者陈韦帆／台北报导

为促进社区管委会成立，共同维持居住环境品质，台北市政府举办「优良公寓大厦」评选行之有年，今（107）年8月开始宣传征件的「优良公寓大厦评选活动」，经过参选者及专业委员热情的参与，评选结果出炉，分别由「力麒太和」、「大同玺苑社区」、「新川普社区」、「南港软体工业园区」、「爱眉山庄」夺下小型、中型、大型社区、商务型大楼与风华再现组冠军，各可获得5万元奖金及奖牌一面。房仲指出，获奖社区除了奖金以外，对于屋主最大的用处，就是在买方杀价时，可以「含扣」（反抗），用来作为议价防线！

根据台北市建筑管理工程处统计，今年台北市举办的优良公寓大厦评选活动，共有「36个社区递件参赛」，争取小型社区（住户80户以下）、中型社区（81户～150户）、住户达151户以上的大型社区奖项；另外依社区特色也可同时报名参与「主题特色组」。其中有「安全管理特色」、「和乐里邻」、「组织经营」、「外观维护」、「志工参与」、「友善社区」、「环境整洁绿美化」等奖项，其中，为鼓励旧社区强化管理机制，凡92年12月31日前取得使用执照的社区，均可参加风华再现组评选。

都发局局长林洲民表示，都发局推动都市更新，第一件事就是先了解社区有没有成立「管理委员会」，因为民间推动都更成功的案件，成立管理组织是整合居民意见的首要之务。

工程处表示，除了第一名可以获得5万元奖金以外，第二名、第三名也可分别获得奖金3万元、2万元及奖牌一面，优等奖及主题特色奖则可获颁奖状一帧。建管处处长张明森表示，每年举办的优良公寓大厦评选活动，目的是希望促成居民积极参与社区管理事务，借以彰显台北市好还要更好的决心。

工程处指出，这次得奖的「力麒太和」、「台北日内瓦」、「雅景花园」、「力麒京栈」、「新川普」、「雨农山庄」、「荣耀世纪」、「南港软体工业园区」、「爱眉山庄」等社区，已有多次得奖纪录，仍持续进行社区优质化。

大家房屋企研室主任郎美囡分析，许多社区积极参加比赛，除了可以促进社区住户互动外，也可以活络社区的和谐性与活力；此外，在屋主未来换屋卖屋时，也时常作为「议价筹码」。郎美囡说，由于对于外地客购屋时，必须透过询问或者参观的方式来了解物件，所以对于议价时确实有帮助效果，但对于区域客而言，本来就很了解当地与社区情况下，就较无帮助。